Склад 2 880 м², продажа, Дятловка д, Балашиха го, Московская обл.

Размер теплого склада 54х24 площадью 1296м2, а также Административно-бытовой комплекс 6х24м с площадью 144м2 на высотной отметке 5,4м над въездными воротами. Общая площадь 1440 м2. Высота здания в коньке 10,4 м, высота до низа ферм - 8м. Здание однопролетное, без колонн посредине, позволяет без ограничений расставить производственное или складское оборудование. Монолитная беспылевая плита толщиной 200 мм позволяет нести нагрузки 9000 кг/м2. Ограждающие конструкции здания выполнены из негорючих сэндвич-панелей толщиной 100 мм., наполненные минеральной ватой. Кровля выполнена из кровельных сэндвич-панелей толщиной 120 мм., наполненные минеральной ватой. Такое сочетание стеновых и кровельных сендвич панелей позволяют эффективно теплоизолировать контур здания и сделать его эксплуатацию комфортным. В здании имеются двое промышленных ворот 4000х4500мм с автоматическим управлением, позволяющие принимать как легкотоннажный (газели,Портеры и т.д.), так и тяжелотоннажный грузовой транспорт. Также имеются противопожарные двери EI 30 980х2000мм 2шт. Отопление здания газовое. В основе - газовый двухконтурный котел 90квт с газгольдером (в конце 2025 года будет магистральный газ, коммуникации протянуты) отопление с помощью тепловентиляторов, установленных на колоннах. В качестве канализации установлена станция биологической очистки производительностью 4,0 м3/сутки. Отвод ливневых вод осуществляется через водосточную систему с колодцами, соединенные в ливневую канализацию Технопарка. Водоснабжение обеспечено собственной скважиной, водопровод заведен в здание. Для обеспечения не только складских, но и производственных потребностей в соответствии с ТУ максимальная мощность подключения составляет 150кВт с возможностью увеличения. Напряжение питания в точке подключения здания составляет-0,4кВ. Установлена щитовая разводка, розетки 230V и 400V имодульно-штыревое заземление, что делает возможным установку любого типа оборудования. Светодиодное освещение с средним значением освещенности по полу в 350 люкс обеспечивает беспроблемную эксплуатацию помещения независимо от его назначения. В здании установлена автоматическая пожарная сигнализация в соответствии с СП484.1311500.2020 в соответствии в требованиями МЧС. Благоустройство территории выполнено асфальтной крошкой по щебеночно-песчаной подушке в целях организации подъезда как легкового, так и грузового клиентского трафика. Территория участка огорожена забором из профилированного листа с автоматическими воротами. На въездной зоне и на территории технопарка уложены бетонные плиты и асфальтное покрытие. Площадь участка позволяет достроить складскую площадь при необходимости. Ориентировочный срок ввода в эксплуатацию объектов ноябрь 2025 года. В наличии два склада. Цена указана за два склада. Общая площадь участка с двумя складами 1 Га или 1 склад на площади 50 соток., Милованов Балашиха тер.;