Офис 4 626 м², продажа, Москва г.

Лот 2008. Продается новый 4-х этажный особняк, расположенный по адресу: г. Москва, qАО, Шмитовский проезд, 3с1. Метро Улица 1905 года - 5 минут пешком. Вход со Студенецкого переулка. Окружение особняка: qентр международной торговли, комплекс зданий Москва - СИТИ, Выставочный комплекс на Краснопресненской набережной, Здание правительства РФ, Краснопресненский парк, кафе, рестораны, аптеки. Удобное транспортное сообщение с центральными магистралями города. Технические параметры: Общая площадь здания - 4626,0 кв.м. Высота потолков: 4-й этаж - 6,5 - 8,0 метра, на остальных этажах - 4,0 - 4,7 метра. В здании новые коммуникации, окна, вентиляция, батареи. Была произведена полная реконструкция и обновление здания. Центральные городские коммуникации ГВС, ХВС, канализация, отопление. Есть лифт. 1-й этаж - офисные помещения с отделкой. 2-й этаж занят медицинской клиникой. 3-й и 4-й этажи - гостиница 4 звезды. Коммерческие условия: Стоимость здания - 2 020 000 000 рублей (20 млн.долларов) (включая НДС)Стоимость за 1 кв.м - 436 662 рубля (включая НДС)МАП: около 10 800 000Собственность - Юр.лицоУсловия сделки обсуждаются на переговорах.