Офис 70,5 м², продажа, Ковров, Владимирская обл.

Продажа помещения 70,5 м в Хамовниках! Подвал с окнами, метро Спортивная, 5 кВт Описание: Ликвидное помещение свободного назначения 70,5 м в подвале кирпичного дома - ваш шанс запустить бизнес в самом престижном районе Москвы! Два светлых блока (34 и 36,5 м) с окнами, потолки 2,64 м, электромощность 5 кВт (с возможностью увеличения), все центральные коммуникации - идеально под коворкинг, образовательный центр, косметический кабинет или склад. Отдельный вход со двора через подъезд с оформленным сервитутом, юридически чистое помещение без обременений. Расположено в благополучном Хамовниках с плотной инфраструктурой: школа 57 в 1 минуте, ЖК Knightsbridge Private Park рядом, Усачевский рынок и Лужники в шаговой доступности. Прямая продажа по ДКП. Ваш бизнес получит статус и стабильный поток клиентов в локации с ростом стоимости квадратного метра на 10% в год. Расположение: в 5 минутах ходьбы от метро "Спортивная", рядом ИФНС 04, школа 57, ЖК Knightsbridge Private Park, Усачевский рынок и Новодевичий монастырь. Район с платежеспособной аудиторией, парками и элитной застройкой - ваш бизнес автоматически получит внимание аудитории и близость к ключевым объектам инфраструктуры. Коммуникации: Центральные системы с электромощностью 5 кВт (возможно увеличение). Парковка: Общая городская наземная парковка - решение для клиентов в условиях плотной застройки. Дополнительно: Оформленный сервитут на вход - легальный доступ без споров с управляющей компанией. Благополучный район: школы, парки, элитные ЖК - гарантия стабильного спроса на услуги. Гибкость использования: адаптируйте пространство под нешумные форматы - от образовательных проектов до мини-офисов. Инвестиционная привлекательность: Хамовники - один из самых дорогих районов Москвы с растущей ликвидностью и минимальными рисками. Звоните, ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для вас время! продажа помещения в Москве, Комсомольский проспект 46к2, 70 м, подвал с окнами, Хамовники, метро Спортивная, сервитут, электромощность 5 кВт, центральные коммуникации, готовый бизнес, юридически чистоепродажаПСН2025 КомсомольскийПроспект46 ХамовникиМосква центрМосквы коммерческаянедвижимость2025 недвижимостьдляроста Москва2025 инвестициивнедвижимость метро Спортивная ликвиднаянедвижимость Объект 3100-978740.