Офис 747 м², продажа, Москва г.

Лот №463778 Предложение от Собственника! Продаются права аренды (ППА) на помещение 747 кв.м, расположенное в 8 минутах пешком от метро Первомайская, в проходном и проездном месте, на первой линии домов. Первый(117 кв.м) и второй (630 кв.м) 24-х этажного жилого дома, 2008 года постройки. 4 отдельных входа с улицы и со двора. Кабинетно-зальная планировка. Дизайнерский ремонт. Высота потолков-3 м. Сдано в аренду по краткосрочным договорам под салон красоты и магазин. Месячный арендный поток (МАП) составляет 910 000 руб. в месяц. Договор с ДИГМ с 2020 года на 10 лет. Аренда городу- 300 000 руб. в месяц. Подали документы на выкуп у города с рассрочкой на 7 лет. Выиграли апелляцию- 40 000 000 руб. Ежемесячный платеж ДИГМ будет составлять 600 000 руб.в месяц. Продается путем продажи 100 % долей ООО или переуступкой ДКП на другое юрлицо. В стоимость продажи включен депозит за последние 5 месяцев аренды в размере 1 800 000 руб. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!? Конт. лицо: Татьяна Николаевна, доб. 255, ЛОТ №463778; Ремонт:дизайнерский; ПСН