Магазин 363,9 м², продажа, Александров, Владимирская обл.

Лот 20920. Предлагается Готовый Арендный Бизнес. Арендатор - сеть продуктовых магазинов "Магнолия". Торговое помещение расположено в 7-ти минутах ходьбы (350 метров по прямой) от метро Проспект Мира. Первая линия домов, высокий пешеходный и автомобильный трафики. Жилой массив с высокой покупательской способностью. Развитая инфраструктура района. Удобная транспортная доступность: с Садового кольца и ТТК. Технические характеристики помещения: 1-й этаж 9-ти этажного жилого дома. Общая площадь - 363.9 кв.м. (в одном уровне). Три фасадных входа. Дополнительные входы со двора. Несколько мокрых точек. Витринное остекление во всю высоту фасада. Место для рекламной вывески. Помещение отлично визуализируется с пешеходного тротуара и проезжей части. Зальная планировка. Высота потолков - 4 м. qентральные коммуникации. Электрическая мощность 100 кВт. Действующий арендатор - Магнолия. Алкогольная лицензия получена. Долгосрочный договор от 29.11.2021 г. на 8 лет. МАП 8% от ТО, но не менее. Коммерческие условия: Стоимость -; Стоимость за 1 кв.м. -убль; Коммунальные услуги арендатором оплачиваются отдельно; Форма собственности юр. лицо, УСН. AFY-800820253