Офис 123 м², аренда, Лыткарино г, Московская обл.

Лот №914793 Предложение от Собственника! Сдается в аренду нежилое помещение свободного назначения общей площадью 123 кв.м, расположенное на первом этаже 18-этажного жилого дома в 6 микрорайоне города Лыткарино Московской области (ЖК Гармония Парк). Дом сдан, в настоящее время идет активное заселение. Микрорайон состоит из семи домов, а общая численность населения превышает 10 тысяч человек. Расположение объекта отличается отличной транспортной доступностью – всего 15 минут езды от МКАД. Помещение обладает высокими эксплуатационными характеристиками: высота потолков составляет 3,3 метра, выделенная электрическая мощность – 40 кВт, имеется система вентиляции. Объект имеет два входа, включая отдельный вход с круглосуточным доступом, и оборудован зоной для разгрузки и погрузки. Для клиентов и сотрудников доступна бесплатная организованная парковка. Уникальность локации подчеркивается развитой торговой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся такие ритейлеры, как «Дикси», «Магнит Косметик», аптека «Здравсити», пункты выдачи OZON и WB. В двухстах метрах от здания расположена конечная остановка автобусов. Объект идеально подойдет для размещения торговой точки, магазина, ресторана, кафе, кофейни, аптеки, салона красоты, банка или офиса продаж. Помещение находится в центре квартала с высоким пешим трафиком. Стоимость аренды: 14634 руб/м2/год (149999 руб в месяц) УСН. В цену включено: затраты на электричество, эксплуатационные расходы. В цену не включено: коммунальные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!? Конт. лицо: Андрей, доб. 229, ЛОТ №914793; Ремонт:черновая отделка; ПСН