Производственное помещение 2 260 м², аренда, г. Подольск, Московская обл.

Производственно-складское здание. Предлагается в аренду 3-этажное здание производственно-складского назначения класса В, расположенное в промышленной зоне г. Подольска. Общая площадь объекта — 2 260 м² (по 750 м² на 1-3 этажах) + земельный участок 20 соток. Локация и инфраструктура: Объект расположен в промышленной части Подольска с удобными подъездными путями. Близость к Калужскому и Варшавскому шоссе, а также к МКАД (20 км) обеспечивает быстрый выезд в Москву и по области. Хорошие подъездные пути для грузового транспорта, предусмотрены два въезда. Возможна организация площадки под уличное хранение/парковку грузового транспорта за счёт асфальтирования второго въезда. Характеристики здания Высота потолков: 1 этаж — 6,5 м 2 этаж — 7,2 м 3 этаж — 5 м, (большие окна по периметру) Колонная сетка 1-2этажей - 6 6 м Полностью отапливаемое строение (бетонные стены и пол) Два грузовых лифта по 3 тонны грузоподъёмности Естественная вентиляция (через окна) Электрическая мощность — 100 кВт (возможно увеличение - по запросу) Мокрые точки и санузлы (на этажах) Кабинеты для администрации/персонала на 2 и 3 этажах КПП с пропускной системой, охрана и видеонаблюдение по периметру территории. Преимущества объекта: Удачная транспортная доступность и промышленное окружение Возможность комбинированного использования: склад / склад + производство /склад + производство + офис Высокие потолки и широкая колонная сетка — удобно для стеллажей, техники и производственных линий Территория с охраной и КПП, возможна организация парковки и уличного хранения Помещение будет готово к сдаче к 1.11.2025г., Отличный вариант для логистических компаний, дистрибьюторов, производства или центра хранения.