Магазин 127 м², продажа, Юрлово д, Солнечногорск го, Московская обл.

Лот 150900. Предлагается в продажу помещение свободного назначения в новом 12и этажном жилом монолитном доме по адресу: Мо., г.о. Химки, д. Юрлово, ЖК Пятницкие Луга, к1/2 Помещение находится на основном пешеходном трафике, рядом с парковкой, на линии с супермаркетом Магнит. На основном пешеходном трафике, где расположена основная торговая зона, рядом со стоянкой и двумя многоярусными паркингами по 300 м/м. Подходит под алкогольную лицензию. ЖК "Пятницкие луга" новый загородныи проект группы "Самолет" на Северо- Западе Московскои области. Жилои комплекс расположен в г.о. Солнечногорск, рядом с Захарьинскои поимои, Митинским лесопарком (на границе с г.о. Красногорск), в 15 мин. езды по Пятницкому шоссе от МКАД и 12 мин. от метро. Северо-Западное направление является самым престижным в Московскои области, вблизи отсутствуют промышленные зоны; Площадь территории 107 ГА, 15 корпусов, в комплексе порядка 22000 жителей. Kлючи: 1 квapтал 2025 года. Объект уже введен в эксплуатацию, идет заселение жилого фонда, квартиры сдавались с ремонтом. Технические условия: Площадь помещения 127 кв.м., 1 этаж, потолки 4 метра, 5 витринных окон, отдельный вход. Отделка: без отделки, мощность электросети: 23 кВт, можно увеличить, отопление: центральноеКоммерческие условия: Стоимость продажи: 32 000 000 рублей. Стоимость за м2: 251 969 рублей. Веду переговоры с сетевым арендатором Дикси с потенциалом ставки 2200-2500руб/мес. ПДДУ (ФЛ)