Участок, продажа, Мытищи, Московская обл.

Переуступка прав аренды на участок площадью 36 соток на первой линии шоссе с заездом. Московская область, г. Мытищи. Ярославское шоссе (М8), удаленность 3 км от МКАД. Вид разрешенного использования: объекты придорожного сервиса. ПЗЗ г. Мытищи позволяет строительство склада на участке. Есть действующее разрешение на строительство комплекса объектов придорожного сервиса, которое позволяет быстро построить объект с минимумом согласований. Возможно упростить процедуру использования разрешения на строительство. Покупатель может воспользоваться государственной услугой Внесение изменений в разрешение на строительство объекта капитального строительства, в связи с приобретением физическим или юридическим лицом прав на земельный участок, в отношении которого прежнему правообладателю земельного участка выдано разрешение на строительство. По необходимости возможно сделать корректировку для строительства склада. Участок в долгосрочной аренде на 49 лет. Цена аренды - 5 млн в год. По завершению строительства можно выкупить в собственность за 15% от кадастровой стоимости. Есть существующий въезд/выезд на Ярославское ш., позволяющий свободный въезд фур. Есть возможность присоединения к инженерным сетям.