Участок, продажа, Химки, Московская обл.

Продается промышленный участок 18 соток (размер 50,5 м х 36,99 м), расположенный в промышленном технопарке в 18 км от МКАД по Ленинградскому шоссе вблизи д. Перепечино и аэропорта Шереметьево. Отличная транспортная доступность и подъезд для большегрузов. Один из самых сухих и высоких участков технопарка. Третий год технопарк активно застраивается, необходимые коммуникации прокладываются, некоторые предприятия уже функционируют. Разрешение на строительство моего здания получено, здание построено. Все исследовательские документы действительны на всю территорию, для вашего разрешения потребуется только согласование вашего индивидуального проекта здания. Участок под любые виды производства, склады и др. цели бизнеса. Кадастровый номер для ориентира: 50:09:0060736:1265. В настоящее время документы готовы для межевания (процесс займет неделю перед сделкой). Продается нижняя половина участка, выделенная на схеме красным прямоугольником. Продажа от СОБСТВЕННИКА. Есть ограничения по использованию на 7 соток - в конце участка проходит линия электросетей, в ближайшее время Россети разместят КТУ на самом углу участка, поэтому в этой части участка нельзя строить капитальные объекты, но можно использовать как стоянку и зону въезда на территорию. Остальная часть участка свободна для строительства. Что в любом случае сохраняет нормы застройки (до 60% от общей площади) и не уменьшает полезную площадь, влияет только на расположение постройки.