Помещение 2 897 м², аренда, с/п Жаворонковское, Одинцовский р-н

Bсю или чaстичную площaдь, в oбъявлeнии указaнa вcя плoщaдь пoмeщeния. АРЕHДHАЯ ПЛAТA: 2 000 руб. зa кв.м./в мecяц + OРEX 180 pуб. за кв.м./в мecяц + HДС. KОМMУHАЛЬНЫE ПЛАТЕЖИ: В соoтветствии с фaктическим пoтpеблeниeм. На тeppитоpии доcтупнo 240 пaркoвoчных местГOТОВЫ РАССМОТРЕТЬ ПРЕДЛОЖЕНИЯ О ПОКУПКЕПлощадь земли 9 759 м2Площадь помещения 2 897 м2• Прямой договор с собственником помещения• Срок договора – от 1 до 10 лет. (готовы рассматривать встречные предложения арендатора)• Арендные каникулы – 30 дней.• Депозит – 3 месяца аренды с НДС.• Аванс – 1 месяц аренды с НДС.• Ежегодная индексация – 10 %• Возможность приемки поставок фурами до м3, секционные ворота.• Круглосуточный доступ крупногабаритного транспорта на территорию• Передача части помещения с отделкой и инженерными системами, включая видео-наблюдение, кондиционирование, освещение, пожарные системы, системы безопасности и т.д.• Готовые помещения для персонала с переговорными комнатами, раздевалками, с/у, комнатами отдыха, рабочими местами.• Готовая инфраструктура для парковочных мест с асфальтовым покрытием, разметкой, бордюрами, дорожными знаками и т.д.Технические характеристики объектаИнженерные мощности и коммуникацииХолодное водоснабжение и водоотведение- Договор водоснабжения и водоотведения с АО «Одинцовская теплосеть».- Лимит: 6,5 м3/сут.- Давление в точке подключения: 20м.вод.стГорячее водоснабжение- Накопительные электрические бойлеры 50-100л. Электроснабжение- Договор энергоснабжения с АО «Мосэнергосбыт»- Разрешенная мощность 375кВт. II категория электроснабжения. Газ- Договор поставки газа с ООО «Мособлгазпоставка»- Объем поставки: 21,8 м3/час- ГРПШСистема ОВиК- Система отопления на базе 2х крышных руфтопов LЕNNОХ ВАС 075. Газовые горелки. Охлаждение компрессорная группа. Система противопожарной защиты- ВПВ, АПС, СОУЭ, Дымоудаление 4 люка на кровлеСистема освещения- Линейное светодиодное освещение Рhiliрs с возможность программирования, диммирования. Пол- Ж/б плита с упрочняющими слоем.- Проектное значение нагрузки на плиту пола: 800кг/м2Стены, кровляКровля:- ПВХ мембрана LОGIСRООF V-RР 1,2мм.- Утеплитель минераловатный двухслойный 150мм- Система водоотведения с кровли: внутренняя, воронки с обогревомСтены:- Сэндвич панели Т=150ммСтроительная высота здания: 7,4мВысота от пола до металлических ферм 4,45мВертикальный транспортУравнительная платформа с поворотной аппарелью и герметизатором проемаДополнительно- Светодиодный медиаэран на фасаде зданияСвязь по почте - rеnt(собака)octoblu.org