Участок, продажа, Птичное, Филимонковский р-н

Продам земельный участок под строительство в новой Москве пос. Птичное отличный вариант для коммерческого использования! Отличная инвестиция или готовый бизнес-проект! Развитая инфраструктур вокруг, высокая плотность населения и отличные показатели торговли вокруг. Кадастровый номер 77:18:0190902:1003. Кадастровая стоимость 10 204 869,36 руб. Ставка аренды на время строительства 7 млн. В год по итогу торгов. Потом возможен выкуп земельного участка за 100% от кадастровой стоимости или заключение долгосрочного договора аренды. Вид разрешенного использования. Общественное питание (4.6); Обеспечение занятий спортом в помещениях (5.1.2). Объекты культурно-досуговой деятельности (3.6.1).25 % площадей свободного назначения в соответствии с Гпзу. По проекту пятно застройки 900 м2, возможно строительство в два этажа 1800м2 (вынос сетей не требуется). Возможность подключения: тепло, канализация. Водоснабжение. На данный момент ведется проектирование здания 1100 м2 и подготовка к получению рнс. Есть заинтересованные арендаторы федеральные торговые сети магазины, общепит, фитнес! Торг.