Отдельное здание 1 600 м², аренда, г. Долгопрудный, Московская обл.
АрендаКоммерция🏙️Коммерческая недвижимость
CEN-YKFD
КомнатаПустая комната
фотографий: 14
· нажмите на снимок, чтобы открыть крупно и листать
1·600·000 ₽/мес
1·000 ₽/м² в месяц19·200·000 ₽ в год
обл. Московская, г. Долгопрудный, проезд Лихачевский, д. 5к3
📝Описание
Сдаётся двухэтажное здание под столовую и пищевое производство.
Отдельно стоящее здание на территории научно-исследовательского института химической отрасли.
Помещения предоставляются под организацию общественного питания (небольшой столовой) сотрудников и гостей территории, остальную площадь возможно использовать под пищевое производство.
Приблизительное количество сотрудников – 300-400 человек, в дальнейшем возможно увеличение, т.к. предприятие развивается.
Общая площадь двух этажей – 1600 кв.м.
Высота потолков 3,5-4 м. Покрытие пола - промышленный линолеум.
Электрические мощности по запросу арендатора.
На первом этаже произведен современный ремонт.
Второй этаж требует косметического ремонта.
Арендодатель предоставляет каникулы для компенсации затрат на ремонт (условия обсуждаются в процессе переговоров). Возможна долгосрочная аренда с последующим выкупом объекта у собственника.
Интернет.
Наличие промышленной вентиляции и вытяжек.
Санитарная зона.
Имеется грузовой лифт 0,5 т. Собственная закрытая территория - 12 Га. Круглосуточная охрана.
Шаговая доступность до ст. Новодачная.
Расстояние до МКАД – 1,5 км.
💰Сделка и цена
Тип сделки
Аренда
Цена
1·600·000 ₽/мес
Цена в год
19·200·000 ₽ в год
Цена за м²
1·000 ₽/м² в месяц
Залог
1·600·000 ₽
Предоплата
1 ₽
Оплата коммунальных
Оплачивается арендатором
Вид обеспечительного платежа
513
💵Аренда и доход
Единица цены
₽ за объект в месяц
📐Площади и этажи
Общая площадь
1·600 м²
Этаж
1 из 2
Этажей в доме
2
Этажей в помещении
1
Высота потолков
4 м
🏢О здании и помещении
Тип объекта
Коммерция
Назначение
Отдельное здание
Вид здания
Другой
Состояние / ремонт
Без ремонта
Оборудовано под
Производство
⚖️Право и документы
Обременение
Залог
Доля в праве
100 %
⚙️Инфраструктура
Электричество
300 кВт
Отопление
Центральное
Вода
Нет
Канализация
Городское
Вход
Отдельный вход со двора
Парковка / машиноместо
Во дворе
Интернет
есть
Кондиционер
есть
Лифт грузовой
есть
Санузлы
есть
📍Адрес и транспорт
Адрес
обл. Московская, г. Долгопрудный, проезд Лихачевский, д. 5к3
Область
обл. Московская
Населённый пункт
г. Долгопрудный
Улица
проезд Лихачевский
Расстояние до МКАД
1 км 🛈
Ближайший аэропорт
аэропорт Шереметьево (SVO) · 9.9 км 🛈
Ближайшая автомагистраль
Дмитровское шоссе (дублёр) · 1.9 км 🛈
До центра
Центр города · 1.3 км (центр — Долгопрудный) 🛈
🗺️Где находится
Область обл. Московская
Район обл. Московская
Населённый пункт обл. Московская, г. Долгопрудный
Улица
проезд Лихачевский
Метро Физтех · 2.0 км 🛈
Расстояние до МКАД 1 км 🛈
От центра
Центр города · 1.3 км
(Долгопрудный)🛈
этот объектрядом — тот же тип и сделка,
площадь 1·440–1·760 м² (±10 %)
· 18если известен только центр города, точка показана приблизительно