Магазин 109 м², аренда, Москва г.

В новом Комьюнити-Центре ОМА предлагается в аренду торговое помещение на первом этаже, площадью 109 м2 на выходе из станции метро Аминьевская. Особенности помещения: Площадь 109 м2;1 этаж; До станции метро БКЛ Аминьевская - 40 метров; Сверхинтенсивный пешеходный трафик более 50 000 человек в сутки; Первая линия помещений, выходящая на пешеходный бульвар в Матвеевском кластере, состоящий из ЖК Матвеевский парк, ЖК Среда на Лобачевского, ЖК Vangarden, ЖК Новое Очаково; Общий жилой фонд насчитывает более 70 000 человек; Один отдельный вход; Высота потолков 4,5 метра; Открытая планировка; Большое витринное окно, которое видно с главной лестницы от метро; Электрическая мощность: от 30 кВт; Своя мокрая точка в границах помещения; Состояние помещения: Shell&Core. Информация о Многофункциональном комплексе: GBA: 17 930 м2; GLA: 8 380 м2;4 торговых этажа;2 уровня подземного паркинга на 135 м/м; Арендаторы в проекте: супермаркет Перекресток, фитнес-центр Spirit, предприятие общественного питания Вкусно и точка, скалодром Climb Lab, Аптека 36.6, турагентство 1001 тур, интерьерный салон Кухни Марии и др. Открытие: сентябрь 2025 года. Аренда: Площадь: 109 кв.м; Стоимость: 15% от товарооборота, но не менее 732 751 рубль в месяц (без НДС) или 80 500 руб./м2/год (без НДС); Дополнительно оплачиваются коммунальные, эксплуатационные и маркетинговые платежи; Предлагается прямой долгосрочный договор аренды.