Магазин 1 607 м², аренда, Новоивановское п, Одинцовский го, Одинцово г.

Лот 155237. Вашему вниманию предлагается офисное помещение общей площадью 1 607 квадратных метров, в бизнес-центре "Орбион" расположенное на территории Инновационного qентра Сколково, по адресу: г. Одинцово, рп Новоивановское, улица Западная, стр. 180. Орбион - это бизнес-центр класса А в стиле Hi-Tech. Является частью мультимодального транспортного хаба и главной транспортной артерии Сколково. Транспортная доступность: 2 минуты ходьбы до МЦД Сколково; 22 минуты на шатл-басе до м. Кунцевская; 30 минут на шатл-басе до м. Парк Победы; 47 минут на шатл-басе до м. Тропарево; 6 км до МКАД; рядом пролегает Можайское и Минское шоссе. Развитая инфраструктура. Технические параметры: Помещение готово к въезду. 10 этаж. Общая площадь помещения: 1 607 квадратных метров. Высота потолков: 3 метра. Стандартная офисная отделка. Количество рабочих мест: 247. Приточно-вытяжная система вентиляции; центральная система кондиционирования; видеонаблюдение; система пожаротушения. Круглосуточная охрана; система контроля доступа. Клининг. В здании имеется торговый центр с насыщенной инфраструктурой, который дает возможность отдохнуть от рабочего процесса, не покидая территорию комплекса. Наземный паркинг: 1 машино/место - 15 000 рублей в месяц с учетом НДС. Подземный паркинг: 1 машино/место - 30 000 рублей. Коммерческие условия: Ставка аренды: 29 500 рублей, за квадратный метр, в год. Стоимость аренды в месяц: 4 740 650 рублей (с учетом OPEX, НДС). Коммунальные расходы оплачиваются по факту потребления. Условия сделки обсуждаются на переговорах.