Здание 7 547,4 м², аренда, Москва г.

Код лота: РАД-346456. Реализуется на торгах. Аренда отдельно стоящего административного здания, расположенного по адресу: г. Москва, проезд 3-й Перова Поля, д. 3а. Здание 1996 года постройки, материал стен кирпич, имеет 6 этажей и 1 подземный этаж. Общая площадь здание 7 547, 4 кв. м, где основная площадь составляет 4 125, 4 кв. м, вспомогательная 3 422, кв. м. Распределение площадей по этажам следующее: подполье техническое общая площадь 1 210, 8 кв. м; 1 этаж общая площадь 1 578, 0 кв. м; основная 1 098, 2 кв. м; вспомогательная 479, 8 кв. м; 2 этаж общая площадь 1 653, 6 кв. м; основная 1 101, 2 кв. м; вспомогательная 552, 4 кв. м; 3 этаж общая площадь 883, 4 кв. м; основная 725, 3 кв. м; вспомогательная 158, 1 кв. м; 4 этаж общая площадь 730, 3 кв. м; основная 457, 1 кв. м; вспомогательная 273, 1 кв. м; 5 этаж общая площадь 729, 4 кв. м; основная 641, 4 кв. м; вспомогательная 88, 0 кв. м; 6 этаж общая площадь 761, 9 кв. м; основная 102, 2 кв. м; вспомогательная 659, 7 кв. м. Здание не является ОКН, находится в собственности. Кадастровый номер: 77:03:0006009:1037. Здание оборудовано следующими инженерными системами: ГВС, ХВС центральные, система отопления центральная; система внутренней канализации центральная, сети электроснабжения центральные. В помещениях выполнена стандартная офисная отделка. На территории есть наземная парковка. Факторы инвестиционной привлекательности: Расположение: местоположение Объекта характеризуется хорошей транспортной доступностью: подъезд автомобилем к объекту осуществляется по 3-му проезду Перова Поля. Шоссе Энтузиастов 1, 37 км, Садовое кольцо 8, 5 км, ЧТК 8, 0 км, ТТК 5, 6 км, МКАД 4, 8 км. Окружение: Здание расположено в зоне смешанной застройки г. Москвы в зоне между ЧТК и МКАД. Окружением здания являются жилые дома, объекты социальной инфраструктуры, коммерческой недвижимости, магазины, промзоны. Плотность окружающей застройки 80%.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=743026