Магазин 173,2 м², аренда, Балашиха, Московская обл.

Лот 149954. Предлагается в аренду помещение свободного назначения на первом и втором этажах 13-ти этажного жилого дома 2014 года постройки, в ЖК "Садовые Кварталы", по адресу: г. Москва, qАО, район Хамовники, улица Трубецкая 12. Ближайшая станция метро "Фрунзенская" расположена в 370 метрах. ЖК "Садовые кварталы" - элитный жилой комплекс в рамках которого построено и введено в эксплуатацию 35 жилых домов. 6 из 11 гектаров территории комплекса - благоустроенный парк, прогулочные зоны и собственный пруд. Это общественное пространство, новая точка притяжения района Хамовники. Респектабельный район Хамовники безукоризненное расположение в центре столицы свидетельствует об особом статусе бизнеса и его владельца. Технические характеристики: Общая площадь - 173.2 м2. 1-й этаж - 44.9 м2. высота потолков 2.5 метра. 2-й этаж - 128.3 м2. высота потолков 3.3 метра. Отдельный вход с улицы, и дополнительный вход со второго уровня. Витринное остекление. Все центральные коммуникации. Эл. мощность по запросу. Парковка рядом с помещением. Под помещением - тех. этаж, что не препятствует получению медицинской лицензии. Помещение отлично подойдет под офис компании, медицинский центр, бутик, шоу-рум, магазин, салон красоты, цветочный бутик, детское учреждение. Коммерческие условия: Ставка аренды в месяц - 1 300 000 руб. Ставка аренды за м2 в месяц - 7 506 руб. Ставка аренды за м2 в год - 90 069 руб. Ставка аренды в месяц со второго года - 1 400 000 руб. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Прямая аренда. УСН.