Магазин 87,6 м², продажа, Заречье п, Одинцовский го, Одинцово г.

Лот 156741. Предлагается в продажу торговое помещение в монолитном 10-ти этажном жилом доме 2025 года постройки, расположенном по адресу: ЗАО, Московская обл., Одинцовский г.о., рп. Заречье, ул. Заречная, к3.2Новый ЖК бизнес класса "Заречье Парк", от застройщика Самолет. Развитая транспортная доступность с удобным выездом на МКАД и Генерала Дорохова, так же остановки общественного транспорта. Помещение расположено в центре жилого массива состоящего из пяти девятиэтажных корпусов. Население поселка составляет 8 тыс. жителей, в ЖК зпроектировано 1438 квартир, квартиры сдаются с отделкой. В поселке отсутствуют предложения по сдаче торговой недвижимости в аренду, поскольку свободных помещений нет, а концепция как новых, так и старых ЖК их не предусматривает. Ближайшие станции метро "Славянский бульвар", "Озерная", "Говорово". Помещение соседствует через стену с супермаркетом Магнит!! Оъекта введен в эксплуатацию!! июнь 2025 года. Технические характеристики: Площадь: 87.6м2, назначение: свободное назначение, угловое!, количество входов: 1. количество этажей в помещении: 1, высота потолков: 4.1м, Витринное остекление: да, Выделенная мощность: 17,5 кВт (0,2 кВт на кв.м.)Вентиляция: 200x200; Ш100; Нагрузка на пол: 800 кг/м2, Вся современная инженерия. Коммерческие условия: Стоимость продажи: 25 203 874 рублей с НДС 20%Стоимость за м2: 287 715 рублей с НДС 20%ДКПн (ООО с НДС)