Офис 190,8 м², аренда, Мытищи, Московская обл.

Лот 156545. Сдается в аренду помещение свободного назначения на 1 этаже бизнес-центра "Олимпик Холл". Адрес: г. Москва, ЦАО, Мещанский район, Олимпийский проспект, д. 16, стр. 5. Современный бизнес-центр класса "А" расположен в престижном районе в шаговой доступности от станций метро "Проспект Мира" (10 минут) и "Достоевская" (12 минут), рядом со спорткомплексом "Олимпийский". Помещение характеризуется высоким пешеходным трафиком. В 2025 году открытие станции "Суворовская". Развитая инфраструктура района. Технические характеристики: Помещение площадью 190,8 кв. м., 1 этаж. Прямой вход из просторного атриума (рядом с лифтовой зоной). Панорамное остекление обеспечивает великолепную естественную освещенность. Свободная планировка. Высота потолков от 4 м. Электрическая мощность: 13 кВт. Мокрая точка. Современные системы кондиционирования и вентиляции (VRV). Полный комплекс противопожарных систем (сигнализация, оповещение, спринклерное пожаротушение, дымоудаление). Централизованная система безопасности (видеонаблюдение, контроль доступа). Современная инфраструктура: 6 скоростных лифтов Otis, 2 эскалатора. Наземная парковка для посетителей. Возможность размещения рекламы на фасаде и внутри здания. Коммерческие условия: Арендная ставка: 922 200 рублей в месяц (включая НДС и эксплуатационные расходы). Ставка за 1 кв. м. в месяц: 4 833 рубля. Ставка за 1 кв. м. в год: 58 000 рублей. Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно., Останкино м. (МqД-3);