Магазин 40,8 м², аренда, Москва г.

Лот 143844. Предлагается в аренду помещение свободного назначения, расположенное по адресу: ЗАО, Ярцевская ул., д.27 к1. Первая линия домов. В прямой видимости от станции метро "Молодежная" (менее 1 минуты пешком). В окружении крупный жилой массив, ЖК "Достояние", развитая инфраструктура, интенсивный пешеходный трафик с высокой покупательской способностью. Рядом ТЦ "Трамплин" и Кунцево плаза". Торговое окружение: Альфа банк, Совкомбанк, Красная икра, ВкусВилл, Пятерочка, Якитория, ВТБ. Характеристика объекта: Помещение на 1 этаже 31-тажного жилого дома. Общая площадь 40.8 кв.м. Отдельные входные группы с фасада 1-ой линии и со двора. Новые большие витрины. Планировка свободная (одним залом), перекрытия ж/б. Помещения подготовлены под чистовую отделку. Все городские инженерные коммуникации, санузел в каждом блоке, отдельные приборы учета электричества. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок. Высота потолков от 3,6 до 4,1 м. В помещениях имеются вытяжные воздуховоды до уровня кровли. Достаточное количество под любой вид деятельности (по запросу). Коммерческие условия: Ставка аренды 480 000 рублей в месяц. Ставка аренды 11 764 рублей за 1 кв.м в месяц; Ставка аренды 141 176 рублей за 1 кв.м в год.