Здание 4 538 м², продажа, Никольское д, Дмитровский го, Московская обл.

Хостел. Новое Здание построенное в соответствии с постановлением Правительства Московской области с целью размещения линейного персонала предприятий (распределительных центров, складских комплексов, логистических терминалов, производственных предприятий) вблизи мест их работы - вне жилого сектора городов и поселков региона. В радиусе 10 километров от Здания находятся распределительные центры сетей магазинов и маркетплейсов (ОЗОН, Х5, Верный, КБ, Лемана про и др.) крупнейший контейнерный терминал региона, производственные предприятия на площади более 3 миллионов м2. Оценочно более 5000 человек ежедневно выходят на работу на предприятиях в непосредственной близости от объекта. Характеристики окупаемости и бизнес план готовы отправить по запросу. Характеристики: Площадь земельного участка: 2 000 м2. Категория земель: Земли промышленностиВРИ: 6.9 Склады, 3.2.4. Общежития. Общая площадь Здания: 4 537 м2Количество койко-мест: 620 (при размещении 4 человек в комнате)Количество комнат: 155Количество этажей: 5Основной каркас здания - сборный железобетон. Перекрытие кровли металлические конструкции. Ограждающие конструкции выполнены из трехслойных стеновых сэндвич-панелей. Отделка: Здание продается с финишной отделкой в полностью готовом к въезду для оснащения мебелью состоянии. Внутренняя отделка всех помещений выполняется с применением материалов не требующие дополнительных отделочных работ после монтажа. Перегородки из стеновых плит на металлическом каркасе с устройством шумоизоляции, в лестничных клетках пенобетонная кладка с отделкой из износостойких плит. Напольное покрытие: керамический гранит. Выполняется полная отделка и оснащение всех санузлов и душевых. Количество сантехприборов: 55. Количество душевых: 30. Коммуникации: Газоснабжение/Теплоснабжение. Собственная котельная мощностью 2*250 кВт. Электроснабжение по напряжению 0,4 кВ, с выделенной мощность 212 кВт. Водоснабжение. Подключение к парковой инфраструктуре с выделеннымлимитом потребления 74 м3/сутки. Пожаротушение. Подключение к парковой противопожарной станции. Водоотведение. Сброс осуществляется в парковую систему ливневых ихозяйственно-бытовых стоков. Коммуникации присоединены к инфраструктуре комплекса. Здание готово к въезду с сентября 2025 г. Стоимость: 625 000 000 руб., включая НДС 20%.