обл. Московская, р-н Люберецкий, г. Люберцы, п. Чкалово, ул. Токаревская, д. 15этаж 1 из 1Томилино (5 мин. транспортом), Котельники (10 мин. транспортом)
Склад 1 136,2 м², продажа, г. Люберцы, Люберецкий р-н
ПродажаКоммерция🏙️Коммерческая недвижимость
CGX-QXE4
ПланировкаПустое помещение
фотографий: 12
· нажмите на снимок, чтобы открыть крупно и листать
124·982·000 ₽
110·000 ₽/м²
обл. Московская, р-н Люберецкий, г. Люберцы, п. Чкалово, ул. Токаревская, д. 15
📝Описание
Производственно-складское помещение общая площадь 1136,2 кв.м.
Высота потолков 10,5 метров, полы антипыль с нагрузкой 6 тонн м.кв.
Ворота докового типа 2 шт с докшелторами и доклевеллерами.
Электрическая мощность 30 квт с возможностью увеличения.
Инвестиционная привлекательность: Расчетная окупаемость: 6,4 лет.
Доходность: 15,69 %. Подключены городские сети канализации и водопровода, газовое отопление.
Установлена пожарная сигнализация.
Современный складской комплекс с развитой внутренней инфраструктурой для комфортной работы.
Широкие проезды между зданиями, удобные для маневрирования большегрузного транспорта.
На территории предусмотрены места общественного питания, спортивный зал и площадки, помещения для проведения конференций и отдыха.
Круглосуточные душевые общего пользования.
Парковки для личного и грузового транспорта с зонами отдыха для водителей - 1.8 га. Собственная управляющая компания.
Производственно-складской комплекс формата "Light Industrial" на первой линии Новорязанского шоссе. 5 минут на автомобиле от ст. МЦД "Томилино" и 10 мин м. Котельники.
Развитая транспортная логистика. 8 км от МКАД.
Возможны рассрочка, и различные варианты оплат, скидка.
ЛИЗИНГ.
Подробности по телефону.
💰Сделка и цена
Тип сделки
Продажа
Цена
124·982·000 ₽
Цена за м²
110·000 ₽/м²
Возможна ипотека
да
Тип продажи
Свободная (прямая)
📐Площади и этажи
Общая площадь
1·136.2 м²
Площадь от
750 м²
Этажей в помещении
1
Высота потолков
10.5 м
Год постройки
2025
🏢О здании и помещении
Тип объекта
Коммерция
Назначение
Складское
Вид здания
Другой
Состояние / ремонт
Евроремонт
Оборудовано под
Склад
⚖️Право и документы
Доля в праве
100 %
⚙️Инфраструктура
Электричество
34 кВт
Отопление
Центральное
Канализация
Городское
Вход
Вход с улицы (общий)
Парковка / машиноместо
Наземная
Кран-балка
есть
📍Адрес и транспорт
Адрес
обл. Московская, р-н Люберецкий, г. Люберцы, п. Чкалово, ул. Токаревская, д. 15
Область
обл. Московская
Район
р-н Люберецкий
Населённый пункт
г. Люберцы
Микрорайон
Чкалово
Улица
ул. Токаревская
Расстояние до МКАД
8 км 🛈
Ближайший аэропорт
аэропорт Жуковский (ZIA) · 17.1 км 🛈
Ближайшая автомагистраль
Новорязанское шоссе (М-5) · 0.3 км 🛈
До центра
Юго-восток · 5.1 км (центр — Люберцы) 🛈
Минут до метро
5 мин
🗺️Где находится
Область обл. Московская
Район обл. Московская, р-н Люберецкий
Населённый пункт обл. Московская, р-н Люберецкий, г. Люберцы, п. Чкалово
Улица
ул. Токаревская
Метро Томилино (5 мин. транспортом), Котельники (10 мин. транспортом) 🛈
Расстояние до МКАД 8 км 🛈
От центра
Юго-восток · 5.1 км
(Люберцы)🛈
этот объектрядом — тот же тип и сделка,
площадь 1·022.6–1·249.8 м² (±10 %)
· 9если известен только центр города, точка показана приблизительно
