Склад 1 454 м², аренда, Раменское, Московская обл.

Производственно-складское здание на территории закрытого участка в деревне Кулаково, Раменский район, Московская область. Отличная транспортная доступность, удобный выезд на Новорязанское шоссе и Туполевское шоссе, участок находится на развязке этих шоссе, 22 км от МКАД. 1 этаж. Закрытая территория, круглосуточный доступ. Технические характеристики: Площадь земельного участка - 65,5 соток, пром назначения. Общая площадь здания - 1454 м2, из них 1 этаж - 1290 м2, офисная антресоль - 164 м2. Габариты здания - 15х90 м. Фундамент - монолитная плита 500 мм (под установку станков). Конструкция здания и фундамента рассчитана на установку кран-балки 3,5 т. Полы - бетон (планируются наливные полы). Стены - сендвич-панель 120 мм. Кровля - сендвич-панель 150 мм. Высота потолка в коньке - 9 м, по низу ферм - 7 м. Количество ворот - 2 под разгрузку фуры на уровне 0. Остекление - пластиковые окна по периметру, офисная часть (антресоль) - панорамные окна высотой 2 м. Водоснабжение - скважина внутри здания. Канализация - септик. Электрическая мощность - на данный момент до 50 кВт. Получены ТУ на увеличение мощности до 150 кВт. Отопление - до подвода газа планируется от пеллетной котельной. Получаем ТУ на подключение газа, газификация к лету 2026 года. Сдача в эксплуатацию - октябрь 2025 года, затем оборудование отопления, наливных полов и парковок. Прямой представитель собственника, без комиссии для арендатора.