Склад 6 400 м², аренда, г. Мытищи, Московская обл.
АрендаКоммерция🏙️Коммерческая недвижимость
CH7-ECPU
ОбщееПол на складе
фотографий: 5
· нажмите на снимок, чтобы открыть крупно и листать
6·400·000 ₽/мес
1·000 ₽/м² в месяц76·800·000 ₽ в год
обл. Московская, г. Мытищи, п. Птицефабрики, ул. Фабричная, д. 9
📝Описание
Производственно-складское здание на охраняемой огороженной территории, общей площадью 6400 кв.м.
Отапливаемое.
Полы бетон с топпингом (антипыль). Нагрузка на пол 8 тонн/м2.
Полы на нулевой отметке.
Рабочая высота потолков от 6.10-6,5м (в верхней точке 9м). Сетка колонн 12x24м; - все коммуникации.
Своя газовая котельная c магистральным газом.
Центральный водопровод, канализация - септик.
Выделенная электрическая мощность 800 кВт.
Бесперебойное электроснабжение (есть 2 резервных газогенератора). Конструкция здания позволяет размещение (установки) кран-балки.
Ворота - 7 шт. (из них 3 ворот от земли (в ноль) размером 3x4,5 м и 4 ворот докового типа на крытой разгрузочной рампе). Приточно-вытяжная вентиляция.
Пожарная сигнализация, гидрантная система пожаротушения.
КПП с охраной, видеонаблюдение по периметру.
Офисно-бытовые помещение в примыкающем здании АБК.
Возможна аренда офисов (общая площадь 400 кв.м. стоимость аренды офисов равна стоимости аренды складских площадей) Развитая инфраструктура, открытая площадка, парковки для легкового транспорта и грузовиков.
Возможен долгосрочный договор.
В арендную ставку входят НДС, эксплуатационные и коммунальные услуги, кроме электричества и уборки.
Въезд бесплатный.
Режим работы - 24/7. Возможно деление площади.
💰Сделка и цена
Тип сделки
Аренда
Цена
6·400·000 ₽/мес
Цена в год
76·800·000 ₽ в год
Цена за м²
1·000 ₽/м² в месяц
Залог
6·400·000 ₽
Предоплата
1 ₽
Возможен торг
да
Вид обеспечительного платежа
513
💵Аренда и доход
Единица цены
₽ за объект в месяц
📐Площади и этажи
Общая площадь
6·400 м²
Этажей в помещении
1
🏢О здании и помещении
Тип объекта
Коммерция
Назначение
Складское
Вид здания
Другой
Класс помещения
B+
Состояние / ремонт
Ремонт от застройщика
Оборудовано под
Склад
⚖️Право и документы
Обременение
Залог
Доля в праве
100 %
⚙️Инфраструктура
Электричество
800 кВт
Отопление
Центральное
Канализация
Поселковое
Вход
Отдельный вход со двора
Парковка / машиноместо
Во дворе
Интернет
есть
📍Адрес и транспорт
Адрес
обл. Московская, г. Мытищи, п. Птицефабрики, ул. Фабричная, д. 9
Область
обл. Московская
Населённый пункт
г. Мытищи
Микрорайон
Птицефабрики
Улица
ул. Фабричная
Расстояние до МКАД
10 км 🛈
Ближайший аэропорт
аэропорт Шереметьево (SVO) · 22.2 км 🛈
Ближайшая автомагистраль
«Холмогоры» (М-8) · 5.7 км 🛈
До центра
Север · 7.7 км (центр — Мытищи) 🛈
🗺️Где находится
Область обл. Московская
Район обл. Московская
Населённый пункт обл. Московская, г. Мытищи, п. Птицефабрики
Улица
ул. Фабричная
Расстояние до МКАД 10 км 🛈
От центра
Север · 7.7 км
(Мытищи)🛈
точный адреспримерно — улица или населённый пунктесли известен только центр города, точка показана приблизительно