Магазин 1 038,6 м², продажа, Фрязино, Московская обл.

Лот 147176. Вашему вниманию представляется офисное помещение, расположенное по адресу: ул. Ленинская Слобода, д. 19 стр 6 в БЦ Омега Плаза, 3 минуты пешком от метро "Автозаводская"Бизнес-центр "Омега Плаза" - стильный и современный офисный комплекс класса "В+" на Автозаводской. Бизнес-центр "Омега Плаза", стр.6 является частью общественно-делового кластера, за короткий срок ставшего точкой притяжения бизнес-аудиториии социальной активности. Площадь бизнес-центра: 15 200 кв. м; Панорамное остекление (обилие естественного света); Круглосуточная охрана (видеонаблюдение, контроль доступа); охраняемый паркинг (на 450 м/м)Этажность: 6 наземных, 2 входные группы, 5 пассажирских лифтов, высота потолков - 3,5м. Деловой квартал "Симоновский" - это 6 Бизнес-центров с развитой инфраструктурой: Loft (еvent-площадки)Офис компании РБКОтделения банков и почтовых службКафе, рестораны, шоу-румыГастрономическая улица StrEAТ (30 кухонь мира)ТЦ "Глобал Молл", супермаркет EUROSPARКрупнейший мебельный центр ROOMERТРЦ "Ривьера"Симоновская набережная с новой концепциейблагоустройства (завершения работ 2026г.)Салоны красоты, фитнес-клуб с бассейном(БЦ "Омега Плаза")Культурный центр ЗИЛЦСКА АренаТехнические параметры: Общая площадь - 1038,6 м2; Высота пололка - 3,5м. офис расположен на 1 этаже БЦ. Панорамное остекление (обилие естественного света); Круглосуточная охрана (видеонаблюдение, контроль доступа); охраняемый паркинг. Современные, инженерные коммуникации, профессиональная управляющая компания. Планировка кабинетная. Коммерческие условия: Общая стоимость помещения 211 770 540 рублей вкл НДССтоимость за квадратный метр 203 900 рублей вкл НДСАрендатор: ООО СитиЭндМолзСтавка ГАП - 26 982 828 рублей включай НДС и ОРЕХОРЕХ - 3 780 руб./м2/годНДС включен