Склад 2 638 м², аренда, Щелково г, Московская обл.

Лот6901 Вашему вниманию предлагается Аренда Склада в производственно-складском комплексе Щелково Характеристики помещения: Площадь:2 638,53 кв.м.на 2-ом этаже; 631,23 кв.м. на 4-ом этаж СТАВКИ Triple net:2 этаж 10 166, 67 рублей кв.м. в год, не включая НДС 4 этаж 6 833,33 рублей кв.м. в год, не включая НДС ОРЕХ 1 500 рублей кв.м. в год, не включая НДС Высота потолков:1 этаж 5,5 м.; 2этаж 5,5 м., 3 этаж 4,5 м., 4 этаж 3,5 м. Нагрузка на пол:1 этаж 6т; 2 этаж 1,8т, 3 этаж 1,2т, 4 этаж 1т. Полы монолитные железобетонные с обеспылевающим упрочняющим покрытием. Толщина перекрытий до 350 мм. Шаг колонн 6х9 м. Сечение колонн 400 мм х 600 мм Фасады: фронтальная часть - навесные витражные конструкции с полихромнотонированными стеклопакетами, с торцов - из вентилируемого, фасады с облицовкой керамограными панелями, с тыльной части из металлических сэндвич-панелей толщиной 150 мм с утеплителем из минераловатных плит; Кровля плоская,эксплуатируемая, с внутренним водостоком уклоном 2,0%. Оклеечная, мягкая, рулонная по утеплителю над монолитным покрытием. Водопровод:наружные сети до колодцев. Канализация: наружные сети от выходного колодца до ЛОС типа Юбос. Ливневая канализацияс внутренними водостоками, выходящими в наружные сети с очистными сооружениями. Электричество: ТП на территории 0,5МВА от городских сетей МОСЭНЕРГО. Возможно расширение как от МОСЭНЕРГО, так и строительство газогенераторной подстанции на 3 МВА. Отопление:внутренняя разводка теплого пола. Режим работы:ежедневно Ворота-На пандусе Две зоны погрузки-выгрузки, оборудованные пандусом и воротами с доклевеллерами и докшелтером, каждую зону обслуживают два грузовых лифта грузоподъемностью 3 и 5 тонн. КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ Юридический Адрес: Предоставляется ИФНС:5050 Налоговое обложение: НДС В стоимость включено: Эксплуатационные расходыДополнительно оплачивается: Коммунальные платежи Депозит:2 месяц