Офис 390,4 м², аренда, Химки г, Московская обл.

Лот 22534. Предлагается помещение свободного назначения на 1-м этаже ЖК Маяк (бизнес класс) по адресу: г. Химки, ул. Кудрявцева д. 15. В близости парк культуры и отдыха имени Л. Н. Толстого. ЖК сдан в 2019 г. Количество квартир - 1170. Плюс соседний ЖК Правый Берег на 1290 квартир. Торговое окружение: магазин ВинЛаб, магазин Вкусвилл, супермаркет Пятерочка, пвз Озон, пвз Вайлбериз, пвз ЯндексМаркет, салон красоты Соул, Грумминг, пекарня Буханка, барбершоп, салон красоты, пивной бар, Чайхона, ресторан Березы Парк. Помещение отлично подойдет под: фитнес центр, студию танцев, ногтевой салон, кофейню, цветочный магазин, винный бутик, дет. центр и др. Технические характеристики:1-й этаж жилого дома. Общая площадь 390.4 кв.м. (Помещение состоит из 2-х частей - 185.2 кв.м. и 205.2 кв.м.)2 отдельных входа с фасада и 1 вход со двора. Состояние помещения в бетоне. Высота потолка 4.2 м. Витринное остекление. Все центральные коммуникации. Место для рекламы/вывески. Подойдет под общепит. Эл. мощность по запросу. Парковка вдоль фасада. Коммерческие условия: Арендная ставка в месяц 900 000 руб. Арендная ставка за кв.м. в месяц 2 305 руб. Арендная ставка за кв.м. в год 27 664 руб. Предоставляются арендные каникулы. Страховой депозит 1 МАП. Прямая аренда.