Офис 517,4 м², аренда, Москва г.

ЛОТ 6238 Вашему вниманию предлагается Аренда Офиса в Бизнес Центре " Интеграл", общей площадью517,4метров квадрадных с тремя отдельными входами. на 6 м этаже, Новое 11-тиэтажное здание, удаленность от м. Авиамоторная - 900 м, Шоссе Энтузиастов 440 м, ТТК - 500 м, бесплатные автобусы м. Площадь Ильича, м. Римская. Бизнес-центр класса В+,расположенный по адресу:? Москва, проезд Завода Серп и Молот, д.10? Общая площадь комплекса 73 600 кв.м? Арендопригодная площадь 38 450 кв.м ПомещенияОсвобождается по запросу ипередаются Арендатору после ремонта, со стандартной офисной отделкой (потолок армстронг, освещение, стены окрашены в светлые тона, плиточный ковролин, стеклянные перегородки и др.), и разводкой электрических сетей в Объекте аренды.? Работы по монтажу или адаптации слаботочных сетей (СКС) и оборудованию серверной Арендатор осуществляет за свой счет. Индексация: 8% начиная со второго года Срока аренды. Дата начала арендных платежей: Датой начала арендных платежей является дата подписания Акта приема-передачи. Порядок платежей по договору аренды: Оплата аренды и другие платежи по договору осуществляются ежемесячными авансовыми платежами не позднее 5-го числа месяца, подлежащего оплате. Коммунальные платежи включают в себя:? Стоимость электроэнергии, потребляемой Арендатором в Арендуемых Помещениях? Стоимость электроэнергии, потребляемой на Площадях Общего Пользования Здания и в процессе эксплуатации общих Инженерных систем Здания (в том числе систем, связанных с микроклиматом Помещения).? Стоимость водоснабжения, водоотведения и платы за негативное воздействие на работу централизованной системы водоотведения, потребляемого на Площадях общего пользования Здания.? Стоимость теплоснабжения на Долю Арендатора. Гарантийный взнос: По подписании договора аренды Арендатор выплачивает Гарантийный взнос в размере, равном 2-м месяцам арендной платы. Телекоммуникации: Оптико-волоконные телекоммуникации, выделенные линии Интернет. Арендатор самостоятельно заключает договор с провайдером на оказание телекоммуникационных услуг на выбор: Билайн, КОМСТАР, ГарсТелеком, TimeLine, МТС, все без эксклюзива. Арендатор имеет право доступа в Здание 7 дней в неделю 24 часа в сутки. Здание "Интеграла" выделяется оригинальным архитектурным решением: всю середину фасада занимает просторная многоэтажная автостоянка. Интерьерные решения не менее эффектны и удобны. "Интеграл" пользуется славои? лучшего бизнес-центра раи?она Лефортово. В здании находится раи?онная управа. Офисы "Интеграла" идеально соответствуют международным стандартам класса B+. В окраске стен доминирует белыи? цвет, полы выложены плиточным ковролином, обилие стеклянных перегородок визуально расширяет пространство. В дополнение к обычным светильникам широко используются элементы декоративного освещения. В бизнес-центре есть уютное кафе и большая корпоративная столовая. В холлах расположены зоны отдыха, украшенные декоративными растениями. Центральная система кондиционирования и вентиляции поддерживае