Склад 1 429 м², аренда, г. Люберцы, Люберецкий р-н
АрендаКоммерция🏙️Коммерческая недвижимость
CHV-WD64
Двор и входВъезд на территорию
фотографий: 3
· нажмите на снимок, чтобы открыть крупно и листать
1·131·292 ₽/мес
792 ₽/м² в месяц13·575·504 ₽ в год
обл. Московская, р-н Люберецкий, г. Люберцы, р.п. Томилино, км Новорязанского Шоссе 26-й, д. 21с2
📝Описание
Сдаётся производственно-складское помещение общей площадью 1429 м2 (из них: 1169 м2 складская площадь по полу, 260 м2 - АБК). Помещение является частью нового большого индустриально-складского комплекса.
Находится в удобном расположении относительно Новорязанского шоссе, в 6 км от МКАД, в 12 минутах от станции метро Котельники.
Высота потолков: 12 м (рабочая высота);
Пол: бетон с антипылевым покрытием;
Нагрузка на пол: до 8 т/м2
Ворота: доковые в кол-ве 2 шт. (на уровне 1,2 м)
Шаг колонн: 18x24;
Эл. мощности: до 2 МВт;
Система пожаротушения: спринклерная;
Вход в блок: отдельный персональный;
Мокрые точки: на объекте и в офисной части.
Территория огорожена и охраняется, предусмотрено наружное видеонаблюдение, автоматизированная пропускная система.
Есть парковка для легковых и грузовых автомобилей.
Все центральные инженерные коммуникации.
Есть кафе и все удобства для сотрудников.
Инфраструктура развита, в шаговой доступности остановки общественного транспорта в нескольких направлениях.
Возможно размещение рекламных вывесок резидентов на фасадах здания.
Готовы делать перегородки для зонирования пространства под арендатора.
💰Сделка и цена
Тип сделки
Аренда
Цена
1·131·292 ₽/мес
Цена в год
13·575·504 ₽ в год
Цена за м²
792 ₽/м² в месяц
Предоплата
1 ₽
НДС
включён в стоимость
💵Аренда и доход
Единица цены
₽ за объект в месяц
📐Площади и этажи
Общая площадь
1·429 м²
Этажей в помещении
1
Высота потолков
12 м
🏢О здании и помещении
Тип объекта
Коммерция
Назначение
Складское
Вид здания
Другой
Состояние / ремонт
Косметический ремонт
Оборудовано под
Склад
⚖️Право и документы
Обременение
Нет
Доля в праве
100 %
⚙️Инфраструктура
Электричество
2·000 кВт
Отопление
Центральное
Вода
Нет
Канализация
Городское
Вход
Отдельный вход со двора
Парковка / машиноместо
Наземная
Кондиционер
есть
📍Адрес и транспорт
Адрес
обл. Московская, р-н Люберецкий, г. Люберцы, р.п. Томилино, км Новорязанского Шоссе 26-й, д. 21с2
Область
обл. Московская
Район
р-н Люберецкий
Населённый пункт
г. Люберцы
Микрорайон
Томилино
Улица
км Новорязанского шоссе 26-й
Расстояние до МКАД
6 км 🛈
Ближайший аэропорт
аэропорт Жуковский (ZIA) · 21.4 км 🛈
Ближайшая автомагистраль
Новорязанское шоссе (М-5) · 0 км 🛈
До центра
Центр города · 1.7 км (центр — Люберцы) 🛈
Минут до метро
25 мин
🗺️Где находится
Область обл. Московская
Район обл. Московская, р-н Люберецкий
Населённый пункт обл. Московская, р-н Люберецкий, г. Люберцы, р.п. Томилино
Улица
км Новорязанского шоссе 26-й
Метро Котельники · 1.9 км 🛈
Расстояние до МКАД 6 км 🛈
От центра
Центр города · 1.7 км
(Люберцы)🛈
этот объектрядом — тот же тип и сделка,
площадь 1·286.1–1·571.9 м² (±10 %)
· 62если известен только центр города, точка показана приблизительно