Офис 390 м², продажа, Волоколамск, Московская обл.

НЕ ПРОСТО ПОМЕЩЕНИЕ А ГОТОВЫЙ БИЗНЕС Хотите получать стабильный доход с первого дня? Мы продаем не просто коммерческую площадь, а готовый и на 100% чистый бизнес-актив с отличными условиями. Главный козырь: Вашим арендатором будет федеральная сеть Вкусвилл гарант надежности и своевременных платежей. Финансовая магия: Цена: 99 000 000 RUBВаша ежемесячная прибыль: 720 000 RUB чистого арендного дохода. Окупаемость: ~10 лет. Ваш доход растет: Аренда индексируется на 5% ЕЖЕГОДНО. Нулевые расходы: Все коммунальные и эксплуатационные затраты на арендаторе! Расположение и соседи: Помещение 390 м2 в современном ТЦ в г. Волоколамск (ул. Парковая, 20). Входная группа напротив пешеходного перехода максимальная видимость и проходимость. Сильное торговое окружение: по соседству работают Суши Сет, цветочный магазин Клевер, аптека Эконом, ТОРТЫ от Палыча. Скоро открытие: в ближайшее время по соседству запускается новый арендатор Улыбка Радуги (косметика и бытовая химия), что дополнительно увеличит трафик и привлечет новую аудиторию. Продажа вместе с долей в земле! Большая парковка. Состояние объекта и юридическая чистота: Согласованная концепция фасадной схемы вы защищены от рисков и претензий со стороны контролирующих органов. Внешний вид объекта полностью легален и не требует дополнительных согласований. Объект без споров, обременений и залогов. Полная прозрачность и безопасность сделки. Новые фасады, установленные в соответствии с концепцией, и современная раздвижная дверь привлекательный внешний вид и комфорт для посетителей. Полное техническое оснащение: видеонаблюдение, пожарная сигнализация с обслуживанием. Почему мы продаем? VVGroup invest специализируется на создании таких идеальных активов и продает их на пике эффективности. Вы покупаете уже настроенный финансовый инструмент. У нас уже есть успешные примеры нашей работы, аналогичные кейсы. Наглядно покажем, расскажем при встрече. Это предложение для тех, кто ценит время, стабильность и пассивный доход. Не упустите шанс стать владельцем элитного коммерческого актива в самом сердце сложившейся торговой галереи! Для получения детальной информации и расчета инвестиционной модели свяжитесь с нами.