Офис 376,7 м², продажа, Симбухово, Наро-Фоминск г.
Продажа
Коммерция
Коммерческая недвижимость
CJJ-A4RY
фотографии появятся после съёмки
170·000·000 ₽
451·287 ₽/м²
обл. Московская, г. Наро-Фоминск, Симбухово, ул. Верейская
Описание
Продажа ликвидного помещения на первой линии ЖК бизнес-класса.
ЖК Верейская 41 включает в себя 10 корпусов и 1300 квартир.
В пешей доступности находятся станция метро Давыдково и несколько остановок общественного транспорта.
Помещение расположено на первой линии напротив автобусной остановки.
Все квартиры в ЖК сдаются с ремонтом, многие сдаются с мебелью.
Быстрое заселение!
Напротив остановка общественного транспорта; Нет ограничений по продаже алкогольной продукции; Плотная застройка жилых домов; Удобный подъезд на транспортеПомещение оборудованно всеми необходимыми коммуникациями, витринное остекление, место под вывеску.
Открытая планировка, широкий спектр потенциальных арендаторов.
Площадь - 376 км. м.
Электрическая мощность - 75 кВтВысота потолков - 4,2 м.
Ключи - IV кв. 2026Подписан ПДА с федеральной сетью Магнит на 10 лет.
МАП - 1 218 000 р (3 234 р/м2)Окупаемость - 11,6Доходность - 8,5%Стоимость - 170 000 000 р Номер объекта: #1/537009/24598
Сделка и цена
Тип сделки
Продажа
Цена
170·000·000 ₽
Цена за м²
451·287 ₽/м²
Тип продажи
Свободная (прямая)
Площади и этажи
Общая площадь
376.7 м²
Жилая площадь
376.7 м²
Этаж
1 из 9
Этажей в доме
9
О здании и помещении
Тип объекта
Коммерция
Назначение
Офис
Адрес и транспорт
Адрес
обл. Московская, г. Наро-Фоминск, Симбухово, ул. Верейская
Область
обл. Московская
Район
г. Наро-Фоминск
Населённый пункт
Симбухово
Улица
ул. Верейская
Где находится
Область обл. Московская
Район обл. Московская, г. Наро-Фоминск
Населённый пункт обл. Московская, г. Наро-Фоминск, Симбухово
Улица
ул. Верейская
Метро Давыдково 🛈
точный адрес
примерно — улица или населённый пункт
если известен только центр города, точка показана приблизительно
Ипотека
Платёж в месяц—
Первый взнос—
Сумма кредита—
Нужен доход—
Переплата за срок—
Расчёт справочный: банк считает по своей ставке, со страховкой и
подтверждением дохода. Ставки программ задаёт администратор.
Заявка на объект
PRO Estate
+7 (495) 123-45-67
https://proestate.evolutioninteractive.ru/object/CJJ-A4RY
номер объявления CJJ-A4RY
Звоните: пн–пт 09:00–20:00