Офис 1 341,7 м², продажа, Москва г.

Предлагается к продаже отдельно стоящее капитальное здание.. Объект находится в густонаселенном районе с высокой проходимостью и отличной транспортной доступностью, в пешей доступности от станции МЦД "Шукинская". Общая площадь здания составляет 1 341,7 м2 с высотой потолков 3,0 метра. Планировка кабинетного типа идеально подходит для размещения медицинского центра, клиники или офисных помещений. К объекту подведены все центральные коммуникации, мощность электроснабжения 130 кВт. В распоряжении имеется наземная парковка на пять машино-мест. Объект является готовым инвестиционным решением, полностью загружен и приносит стабильный доход благодаря долгосрочной аренде сетевым хостелом "Добрый дом". Действующий договор аренды заключен на семь лет с ежегодной безусловной индексацией арендной платы на 6%. Текущий месячный арендный платеж составляет 1 805 000 рублей. Инвестиция характеризуется предсказуемым ростом доходности, защищенным от инфляции, а также потенциалом для будущей реконцепции объекта под медицинские или офисные цели. Тел.: 8 916 1494675 Апекс ПРОСЬБА АГЕНТОВ НЕ БЕСПОКОИТЬ!