Магазин 452 м², продажа, Ям с, Домодедово го, Московская обл.

Продажа торгового помещения 452 м2 с арендатором супермаркет "Магнит" в ЖК "Прибрежный Парк", ул. Мезенцева, д. 22 (32 минуты транспортом от метро Царицыно). Помещение 452 м2, располагается на 1 этаже, три отдельных входа с фасада, витринные окна, высота потолка 4,2 м. Электрическая мощность 81 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Квартал "Прибрежный Парк" представляет собой новый жилой микрорайон, который возводится в городском округе Домодедово, вблизи села Ям (9 км от МКАД). В рамках проекта будет построен 31 дом высотой от 12 до 17 этажей, а также одна школа, 3 детских сада и крупный медицинский центр. Первые этажи займут коммерческие помещения. В 15 минутах ходьбы находится ж/д станция "Ленинская". В 2025 году эта станция станет частью МЦД-5. Дом введен в эксплуатацию, ключи получены. Арендатор: супермаркет "Магнит", месячная арендная плата 1 200 000 рублей или 6% от товарооборота. Долгосрочный договор аренды на 10 лет. Окупаемость 11,5 лет. Стоимость 165 млн. рублей. Без комиссии.