Офис 600 м², аренда, Уборы с, Одинцовский го, Одинцово г.

Лот 149073. Предлагается аренда отдельно стоящего здании по адресу: Одинцовский район, село Уборы. Отдельный кадастровый номер. Здание располагается на первой линии Ильинского шоссе, напротив остановки общественного транспорта. Торговый центр расположен в окружении элитных поселков: "Европа 1", "Европа 2", "Европа 3", "Николина поляна", "Никологорские дачи" и другие. Среднее количество постоянно проживающих в непосредственной близости платежеспособного населения, около 3 500 - 5 000 человек. Технические характеристики: Общая площадь торгового центра - 600 кв.м + эксплуатируемая терраса - 240 кв.м (условия аренды эксплуатируемой террасы обсуждается отдельно). Площадь 1-го этажа - 300 кв.мПлощадь 2-го этажа - 300 кв.мКоличество кВт - по запросу. Все инженерные коммуникации. Большой рекламный потенциал, имеется возможность размещения рекламной конструкции на фасаде здания на первую линию Ильинского шоссе. Возможность работы 24/7Панорамное остекление. Зона разгрузки/погрузки, Клиентский паркинг. Коммерческие условия: Стоимость аренды помещения - 1 400 000 рублей. Стоимость 1-го кв.м в месяц - 2 333 рублей. Стоимость 1-го кв.м в год - 28 000 рублей. Тип договора - Долгосрочный. Арендные каникулы - предоставляются.