Офис 2 000 м², аренда, Москва г.

Сдаются офисы в новом бизнес центре. АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА. Офисные помещения расположены с 3 по 6 этаж. Площадь - от 64 м2 до 6 780м2Общая характеристика БЦ:- Количество этажей - 7 (из которых 6 надземных + один цокольный);- Высота потолка 1 и 2 этаж 4,95 м, с 3 по 6 этажи 3,6 м;- Парковочные места оборудованная стоянка вместимостью до 350 автомобилей;- Подходящие помещения для офисов разного уровня от компактных кабинетов до больших конференц-залов или open space;- Современные системы вентиляции, кондиционирования воздуха и пожарной безопасности обеспечивают комфортную рабочую атмосферу круглый годСтавка аренды за 1 м2 в год 35 000 рублей, кроме того НДС по действующей ставкеЭксплуатация включена в ставку арендыДепозит 2 месяцаСрок договора 3 годаИндексация ИПЦ, не менее 5% и не более 10%Отделка помещений:- полы устройство фальшпола с финишным напольным покрытием кварц винил/ковролин;- стены оштукатурены, окрашены;- кабинеты возведены из ГКЛ согласно планировке Арендодателя. - потолок без подвесного потолка. Низ перекрытия оштукатурен, окрашен. Коммуникации уложены в лотки, окрашены в цвет потолка. - санузлы готовы к эксплуатации;- инженерные коммуникации: выполнена разводка всех инженерных коммуникаций (вентиляция, кондиционирование, электрика и освещение, СКС и розетки для рабочих мест, пожарная сигнализация и система пожаротушения) с учетом тест-фита Арендодателя. Предоставляются арендные каникулы для адаптации помещенийБизнес-центр расположен в пешей доступности от метро Нагорная (6 минут). Ввод в эксплуатацию сентябрь 2025г. Для получения дополнительной информации и организации показа звоните. Планировки направим по запросу. Мы готовы предложить выгодные условия долгосрочной аренды с учетом ваших потребностей.