Аренда Коммерция г. Москва, ул. Ратная, д. 8а 22 м² 45·000 ₽ в месяц 2·045 ₽ за м² в месяц

Помещение с трафиком ОЗОН и ВАИЛДБЕРИС!!! Помещениe идеально под пpoдуктовыe точки: фрукты/овощи, pыбa и мяco, т.к. ecть не закрытая потребность у населения в пpoдуктовыЯ магазинах и cтритфуд. Ранее pядом былa Пятеpoчка, альтepнативы вмecто нee нет в данном квapталe, a жители за 20 лет привыкли xодить зa продуктами именно сюда. Объект находиться на "народной тропе". С большим окнами и множеством мест для вывесок. Два помещения, каждое со своим входом. Каждое по 22 кв.м. Можно объединить под один бизнес, а можно снять отдельно. Одно помещение с большими окнами на пешеходный трафик, 2 мокрые точки, доступ к санузлу. Предоставляется льготный период для помещения с ДВУМЯ ОКНАМИ+2 мокрые точки и доступ в санузел для сотрудников:1 мес. - 45 000 руб.2 мес. - 55 000 руб.с 3го мес. - 65 000 руб. Второе помещение без окон,с возможностью установки вытяжки (подходит под пищевое производство), прямое, удобное, мокрая точка + с санузлом. Предоставляется льготный период для помещения БЕЗ ОКОН с САНУЗЛОМ+мокрая точка:1 мес. - 35 000 руб.2 мес. - 40 000 руб.с 3го мес. - 45 000 руб. Вход с ОЗОН один, что дает Вам дополнительный поток клиентов от ОЗОН. Есть место для большой и заметной вывески на фасаде. Арендная ставка на помещения от 35 000 руб./мес. до 65 000 руб. За аренду двух помещений сразу 98 000 руб./мес. Арендные каникулы обсуждаются индивидуально. БЕЗ КОМИССИИ! Агентам без Арендатора просьба не беспокоить. Можно увеличить площадь до 44 кв.м. Соседние помещения (точки притяжения): ОЗОН, ВайлдберизОстрая нехватка кафе-пекарни в густонаселенном районе, рядом с парком. МОЖНО НАЧАТЬ С КОФЕ С СОБОЙ, ПОТОМ ОРГАНИЗОВАТЬ СВОЮ ПЕКАРНЮ В СОСЕДНЕМ ПОМЕЩЕНИИ, ЕСТЬ ВЫТЯЖКА И МОЩНОСТИ ПОД ПЕЧИ. Помещение расположено между входами в ОЗОН и Вайлдбериз. Народная тропа мимо помещения в течение дня, в школу/сад/ПВЗВыделенная мощность хватит на пекарню - 30 кВт. Большое окно, которое может работать на выдачу продукции.***Помещение находится в плотном жилом массиве. В зоне 5 минут пешком примерно 7177 чел.;400 метров от Метро Бульвар Дмитрия Донского! Мало нежилых помещений вокруг, низкая конкуренция; Бесплатная городская парковка, более 25 м/м; Вывеска на фасаде. Большие окна.1 этажВысота потолка 3,Несколько мокрых точек.