Офис 450 м², аренда, Москва г.

Аренда офиса 450 м2 у м. Нагатинская Премиальное офисное пространство в отдельно стоящем здании класса B Идеально для офисных компаний! Локация: 3 минуты пешком от станции метро "Нагатинская" - удобство для сотрудников и клиентов. Удобные подъездные пути с Варшавского шоссе - быстрая транспортная доступность. Гиперинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик - высокая проходимость и узнаваемость локации. Помещение доступное к аренде: Площадь 450 м может быть увеличена за счет свободных офисов на этаже для создания необходимой вам конфигурации. Свободная площадь на этаже 854м2, по запросу Кабинеты различной площади свободны к заселению Высокие потолки 3,5 м (подвесная система Armstrong) - простор и комфорт. Стандартная офисная отделка - готовность к моментальному въезду! Гибкая планировка (залы и кабинеты разных площадей) - оптимальная организация пространства под любые бизнес-задачи. Большая серверная комната - идеально для IT-компаний и корпоративных решений. Розетки 65,8 кВт. Освещение 26,3 кВт. Кондиционеры 26,3 кВт. Приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование - комфортный микроклимат круглый год. Большие санузлы - удобство для большого коллектива. Инфраструктура и технологии: Парковка со шлагбаумом (6000 руб./мес. за машино-место) - большое количество мест, отсутствие проблем с парковкой. Оптоволокно от ведущих провайдеров: НЕТФОРТ и РОСТЕЛЕКОМ - стабильный высокоскоростной интернет. Отдельный вход - приватность и корпоративный имидж. Доступ в помещение с 6:00 до 22:00 - гибкий график для сотрудников. Финансовые условия: Годовая ставка: 19 800 руб./м (НДС включен). Коммунальные услуги и эл-во оплачиваются отдельно Форма сделки: прямая аренда от собственника - минимум бюрократии, максимальная надежность. Платежи: 1 предварительный (арендная плата) + 1 обеспечительный (залог). Дополнительные преимущества: Мебель в отличном состоянии (возможна передача по договорной цене). Тихий и уютный офисный блок - максимальный комфорт для инсайдов. Возможность брендирования фасада и зоны ресепшн - усиление корпоративного присутствия. Технические возможности для бизнеса: Электрическая мощность 33 кВт - поддержка высоких нагрузок без ограничений. Трехфазная электрическая сеть - стабильное энергоснабжение для серверного и офисного оборудования. Помещение готово к просмотру уже сегодня! Оптимальное решение для масштабирования бизнеса и повышения эффективности работы команды! Не упустите шанс - звоните прямо сейчас и бронируйте просмотр! Ваш идеальный офис ждет вас! Объект 3100-977261.