Производственное помещение 1 145 м², аренда, г. Сергиев Посад, Сергиево-Посадский р-н
АрендаКоммерция🏙️Коммерческая недвижимость
CKD-467G
ОбщееКран в цеху
фотографий: 6
· нажмите на снимок, чтобы открыть крупно и листать
850·000 ₽/мес
742 ₽/м² в месяц10·200·000 ₽ в год
обл. Московская, р-н Сергиево-Посадский, г. Сергиев Посад, ул. Фабричная, д. 7а
📝Описание
Сдаётся в аренду производственно-складское здание — склад c офисной частью.
Общая площадь: 1145 кв.м. (в т.ч. 1081 кв. м площадь ангара с первым этажом офиса и дополнительно 2 этаж офиса 64 кв.м) Размеры здания: 60 × 18 м, высота потолка — 7 м. в. Стены и кровля выполнены из сэндвич-панелей толщиной 120–150 мм с негорючим утеплителемПомещение отапливаемое, сухое, чистое.
Пол — бетон с антипылевым покрытием.
Установлены двое автоматических ворот (роллетного типа).
В наличии кран-балка на 5 тонн.
Светодиодное освещениеУдобная площадка для разгрузки, заезда и манёвра большегрузного транспортаВыделенная электрическая мощность: 150 кВт.
Отопление, вода, канализация – центральные.
Территория охраняемая, въезд автоматическийКонтроль доступа и безопасность обеспеченыВ здании предусмотрен 2-этажный офисный блок.
Кабинеты с мебелью.
Столовая зона.
Душевые, санузлы, бытовые комнаты.
Подключён интернет и видеонаблюдениеСовременное оснащение и комфортные условия.
Коммунальные услуги — по счётчикам, уборка территории и вывоз мусора — за счёт арендатораБесплатный проезд для техники арендатора и гостей.
Долгосрочный договор, предоставление юр. адреса — по запросу.
💰Сделка и цена
Тип сделки
Аренда
Цена
850·000 ₽/мес
Цена в год
10·200·000 ₽ в год
Цена за м²
742 ₽/м² в месяц
Залог
802·500 ₽
Предоплата
1 ₽
Оплата коммунальных
Оплачивается арендатором
Вид обеспечительного платежа
513
💵Аренда и доход
Единица цены
₽ за объект в месяц
📐Площади и этажи
Общая площадь
1·145 м²
🏢О здании и помещении
Тип объекта
Коммерция
Назначение
Производственное
Вид здания
Другой
Состояние / ремонт
Ремонт от застройщика
Оборудовано под
Производство
⚖️Право и документы
Обременение
Залог
Доля в праве
100 %
⚙️Инфраструктура
Электричество
150 кВт
Отопление
Центральное
Канализация
Индивидуальное / Скважина
Вход
Отдельный вход со двора
Парковка / машиноместо
Во дворе
Интернет
есть
📍Адрес и транспорт
Адрес
обл. Московская, р-н Сергиево-Посадский, г. Сергиев Посад, ул. Фабричная, д. 7а
Область
обл. Московская
Район
р-н Сергиево-Посадский
Населённый пункт
г. Сергиев Посад
Улица
ул. Фабричная
Расстояние до МКАД
55 км 🛈
Ближайший аэропорт
аэропорт Шереметьево (SVO) · 57.1 км 🛈
Ближайшая автомагистраль
«Холмогоры» (М-8) · 4.7 км 🛈
До центра
Центр города · 3.3 км (центр — Сергиев Посад) 🛈
🗺️Где находится
Область обл. Московская
Район обл. Московская, р-н Сергиево-Посадский
Населённый пункт обл. Московская, р-н Сергиево-Посадский, г. Сергиев Посад
Улица
ул. Фабричная
Расстояние до МКАД 55 км 🛈
От центра
Центр города · 3.3 км
(Сергиев Посад)🛈
этот объектрядом — тот же тип и сделка,
площадь 1·030.5–1·259.5 м² (±10 %)
· 5если известен только центр города, точка показана приблизительно