Склад 21 293 м², продажа, г. Гусь-Хрустальный, Солнечногорский р-н

Продается производственно-складской комплекс на Ленинградском Шоссе. Уникальное расположение! Текущая стадия строительства: устроены несущие конструкции фундаментов, каркаса стен и крыши. Организованы съезды и подведение сетей с коммуникациями. В состав комплекса входит: 1. Земельный участок площадью 40 858 2. Объект: производственно-складской комплекс общей площадью 21 293 м2. Состав площадей здания: · Склад (площадь по полу) - 17 173 м2· Офис – 900 м2· Мезонин - 3 220 м2 (расположение с двух сторон) Описание складского комплекса:· Обеспечение объекта электрической мощностью: до 4 МВт.· Отопление, водоснабжение, водоотведение: центральные коммуникации в соответствие с проектом.· На смежном участке будет создан логистический кластер РЖД, где возведут таможенный терминал для развития экспортных и импортных поставок железнодорожным транспортом.· Количество мест стоянки автотранспорта: - грузовой - 35 м/м - легковые (газели) - 40 м/м Готовность объекта: 2 квартал 2024.· Расположение складского комплекса Расположение комплекса вблизи крупных скоростных трасс: Ленинградское шоссе - 0 км; А 107 - 0 км; ЦКАД - 1,6 км; М-11 - 4 км; МКАД - 30 км; ТТК - 43 км. Возможна покупка объекта как на стадии строительства (с последующей достройкой), так и со 100% готовностью (в т.ч. и как арендный бизнес).