Магазин 170 м², продажа, Москва г.
Продажа
Коммерция
Коммерческая недвижимость
CKF-V6J3
фотографии появятся после съёмки
18·500·000 ₽
108·824 ₽/м²
г. Москва, ул. Годовикова, д. 6
Описание
Продается коммерческое помещение с сетевым арендатором - управляющей компанией (управление коммерческой недвижимостью).
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:- Площадь: 170 м2 (по потолку 180м2).- Удобное расположение: первая линия- Планировка: кабинетная, один вход, потолки высотой 2.7 метра.
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ:- Арендный доход: 200 тыс руб в месяц (2.400.000 руб в год).- Окупаемость: 7,7 лет (с индексацией 6,3 лет)АРЕНДАТОР: УК Фаворит (управление коммерческой недвижимостью)- Площадь: 170 м2- Долгосрочный договор на 7 лет, с мая 2025г.- Арендная плата (МАП): 200 000 рублей- Годовая арендная плата (ГАП): 2 400 000 рублей.- Индексация: 7%, уже прописана в договоре.- Условия продажи: по договору купли-продажи (ДКП), от физического лица.
Если вы заинтересованы или хотите узнать подробности, пожалуйста, свяжитесь с нами!
Сделка и цена
Тип сделки
Продажа
Цена
18·500·000 ₽
Цена за м²
108·824 ₽/м²
Тип продажи
Свободная (прямая)
Площади и этажи
Общая площадь
170 м²
Жилая площадь
170 м²
Этажей в доме
7
Год постройки
1958
О здании и помещении
Тип объекта
Коммерция
Назначение
Магазин
Адрес и транспорт
Адрес
г. Москва, ул. Годовикова, д. 6
Область
г. Москва
Улица
ул. Годовикова
Общественный транспорт
Мурманский проезд511538н656133604м2н9с585Алексеевская
До центра
Север · 6.1 км (центр — Москва) 🛈
Где находится
Область г. Москва
Район г. Москва
Населённый пункт г. Москва
Улица
ул. Годовикова
Метро Алексеевская · 550 м 🛈
От центра
Север · 6.1 км
(Москва) 🛈
этот объект
рядом — тот же тип и сделка,
площадь 153–187 м² (±10 %)
· 94
если известен только центр города, точка показана приблизительно
Ипотека
Платёж в месяц—
Первый взнос—
Сумма кредита—
Нужен доход—
Переплата за срок—
Расчёт справочный: банк считает по своей ставке, со страховкой и
подтверждением дохода. Ставки программ задаёт администратор.
Заявка на объект
Похожие объекты
PRO Estate
+7 (495) 123-45-67
https://proestate.evolutioninteractive.ru/object/CKF-V6J3
номер объявления CKF-V6J3
Звоните: пн–пт 09:00–20:00