Магазин 76 м², аренда, Ильинское-Усово п, Красногорск го, Московская обл.

Собственник сдает торговое помещение 76 кв.м., правильной формы, на 1 этаже 9 этажного дома, формат street-retail в ЖК "Ильинские луга" Адрес: Московская область, г.о. Красногорск, п. Ильинское Усово, к. 2.8Помещение расположено на углу ЖК, с выходом на перекресток трех дорог, с отличным обзором с перекрестка, улиц и стоянки. - Первый этаж с внешней стороны ЖК;- Прекрасно видно с пересечения трех дорог проезжей части (Первая линия);- Выход на автомобильную парковку и бульвар (парковка перед входом);- Витринные окна;- Отдельный вход;- Выгодно расположено по отношению к парковочным зонам, проезжей и пешеходной части;- Два больших витринных окна;- Обзорное место для рекламы;- Удобная разгрузка/погрузка;- Электрическая мощность: 15 кВт, III категория, 380В-3 фазы;- Автономная вентиляция на крышу;- Высота потолка 4,33 м. - Стоимость Аренды 230 000рублей в месяц + коммунальные платежи! - Возможна передача ключей в январе-феврале 2026 года;- Заключение предварительного договора аренды, на время ремонта предоставляются арендные каникулы! Население ЖК Ильинские луга составляет более 50 тысяч человек. В 2025-2026 сдаются еще 20-25 домов которые уже активно заселяются. В 2029 году сдается станция метро ИльинскаяСВЯЖИТЕСЬ для получения дополнительной информации!