Помещение под услуги 5 445 м², продажа, Мытищи, Московская обл.

Id 386888. Готовый арендный бизнес. Отдельно стоящее здание 5 445 м2. 100 % заполнен долгосрочными договорами. 1 этаж - Street retail "якорный" арендатор "Супер Лента", автозапчасти, аптека, озон, w/b… 2 этаж - холодный паркинг на договоре с китайским автопроизводителем. Заключены долгосрочные договора до 2030 года. Стабильный и доходный бизнес. С задней части здания - зона погрузки-разгрузки. Большая удобная парковка на 50 авто. Здание - в собственности. Земельный участок 44 сотки - в собственности. Месячный арендный поток - 5 660 000 руб. Годовой арендный поток - 68 000 000 руб. Возможность масштабирования бизнеса с увеличением доходности. Объективная реальность- снижение ключевой ставки qБ и как следствие банковских ставок по депозитам уже очень скоро. Возможно лучшее время для покупки коммерческой недвижимости по справедливой цене.