Офис 185 м², аренда, Москва г.

Лот 154574. Предлагается в аренду помещение свободного назначения на первой линии Балаклавского проспекта д.16 площадью 185 кв.м. Объект расположен в ЖК Гopизонт, на перecечении Cимферопольского бульвара и Старобалаклавской улицы. 100 метров до входа в метро Чepтановcкая. Объект имеет прекрасную визуализацию со всех точек данного перекрестка, высокий рекламный и маркетинговый потенциал. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения. Торговое окружение: супермаркет Перекресток, аптеки Ригла, Планета здоровья, клиника ЗдравКлиник, несколько салонов красоты, турагентства Красоты мира, Авиатурне, магазин алкогольных напитков Долина вин, стоматологическая клиника МиА Смайл и другие. Технические характеристики:1-ый этаж 19-ти этажного жилого дома. Общая площадь 185 кв.м. Витринные окна. Три отдельных входа. Свободная планировка. Высота потолков 3 м. Выделенная мощность электроэнергии 40 кВт. Все городские коммуникации. Один санузел. Возможность вывески на фасаде. Видео предоставляем по запросу. Коммерческие условия: Ставка аренды 830 000 рублей/ месяц. Ставка аренды 4 486 за кв.м./ месяц. Ставка аренды 53 837 за кв.м./ в год. Коммунальные платежи оплачивается отдельно. Арендодатель на УСН.