Офис 172,5 м², продажа, Апрелевка, Наро-Фоминск г.
Продажа
Коммерция
Коммерческая недвижимость
CMF-9TYP
фотографии появятся после съёмки
52·000·000 ₽
301·449 ₽/м²
обл. Московская, г. Наро-Фоминск, Апрелевка, ул. Ясная, д. 1, корп. 2
Описание
ГАБ 172,5 кв. м. со стабильным арендатором.
ЖК Весна состоит из 17 корпусов, рассчитан на 16 000 жителей.
Введен IV кв. 2022 г. Заселен.
Развитая инфраструктура.
В непосредственной близости расположен торговый центр, магазин Перекресток, Дикси, фермерский рынок.
Коммерческие помещения на первых этажах на весь ЖК присутствуют только в корпусах 1, 1к1 и 1к2, что создает дефицит помещений для бизнеса.
Помещениe состоит из двуx paздельных помещений 84 м2 и 88,5 м2 c отдельными входами объединенных в единый торговый зал.
Общая площадь - 172,5 кв. м.
Высота потолка - 4 м.
Эл. мощность - 50 кВтАрендатор: Maгнит Косметик.
Договop аренды с 25.08.23 г. нa 10 лет.
МАП - 320 000 руб. РTO - 7%Окупаемость - 13,5 лет.
Доходность - 7,3%Стоимость - 52 000 00 руб.
Номер объекта: #1/537008/24598
Сделка и цена
Тип сделки
Продажа
Цена
52·000·000 ₽
Цена за м²
301·449 ₽/м²
Тип продажи
Свободная (прямая)
Площади и этажи
Общая площадь
172.5 м²
Жилая площадь
172.5 м²
Этаж
1 из 12
Этажей в доме
12
О здании и помещении
Тип объекта
Коммерция
Назначение
Офис
Адрес и транспорт
Адрес
обл. Московская, г. Наро-Фоминск, Апрелевка, ул. Ясная, д. 1, корп. 2
Область
обл. Московская
Район
г. Наро-Фоминск
Населённый пункт
Апрелевка
Улица
ул. Ясная
Общественный транспорт
10021002к309569с117
Ближайшая автомагистраль
Киевское ш.
Где находится
Область обл. Московская
Район обл. Московская, г. Наро-Фоминск
Населённый пункт обл. Московская, г. Наро-Фоминск, Апрелевка
Улица
ул. Ясная
этот объект
рядом — тот же тип и сделка,
площадь 155.2–189.8 м² (±10 %)
· 2
если известен только центр города, точка показана приблизительно
Ипотека
Платёж в месяц—
Первый взнос—
Сумма кредита—
Нужен доход—
Переплата за срок—
Расчёт справочный: банк считает по своей ставке, со страховкой и
подтверждением дохода. Ставки программ задаёт администратор.
Заявка на объект
Похожие объекты
PRO Estate
+7 (495) 123-45-67
https://proestate.evolutioninteractive.ru/object/CMF-9TYP
номер объявления CMF-9TYP
Звоните: пн–пт 09:00–20:00