Магазин 98,7 м², продажа, Москва г.

Лот 140603. Предлагается в продажу торговое помещение в ЮВАО в панельном 17и этажном жилом доме 2014 года постройки, по адресу: Москва, ул. Льва Яшина, 9 (ЖК "Некрасовка парк")Ближайшая станция метро Некрасовка 500 метров. Густонаселенный массив. Первая линия. Торговое соседство: Wildberies, Хостел, Суши бар, продукты, Салон красоты. Развитая инфраструктура. Парковка у помещения. Возможности: На данное помещение была получена алко-лицензия. Рядом находится районная поликлиника, но нет ни одного мед.центра или пункта по забору анализов. Технические характеристики: Общая площадь: 98,7 м2, отдельная входная группа с пандусом со стороны двора. Назначение: свободное, 2СУ + душевая. Отделка: за выездом арендатора, высота потолков: 2.8 м. Окна во двор и на улицу. Место для рекламной вывески, большие рекламные возможности. Выделенная мощность: 24 кВтКоммерческие условия: Стоимость продажи: 25 000 000 рублей. Стоимость за м2: 253 294 рублей. Арендатор: фулфилмент для WB, КДА, 11 мес., безусловная индексация 10%МАП 150 000 руб. + КУГАП: 1 800 000 руб. Продажа по ДКП (ИП на УСН)