Офис 193 м², продажа, Ильинское д, Рузский го, Московская обл.
Продажа
Коммерция
Коммерческая недвижимость
CMQ-9AFA
фотографии появятся после съёмки
62·500·000 ₽
323·834 ₽/м²
обл. Московская, Ильинское Д, Рузский Го
Описание
Продажа арендного бизнеса в ЖК "Ильинские луга"Площадь: 193,1 м2Арендный доход: Ежемесячно: 521 370 Годовой: 6 256 440 Окупаемость: 10 лет (доходность ~10%)"ВкусВилл МАП - 521 370 ДДА 5 лет Безусловная индексация 5%"Коммерческие и технические характеристики: Электроснабжение: 38,6 кВт Отдельная зона разгрузки Видовое угловое помещение Ввод в эксплуатацию IV кв. 2025 г., передача ключей II кв. 2026 г. Потенциал роста аренды после заселения комплексаОкружение и перспективы локации: ЖК "Ильинские луга" от застройщика ПИК Всего в ЖК будет проживать ~27 500 человек В радиусе 500 м 3 976 квартир Перспективное развитие: строится прямой съезд с Новорижского шоссе Низкая конкуренция в сегменте коммерческих помещений Тел.: 8 964 5328989 Апекс ПРОСЬБА АГЕНТОВ НЕ БЕСПОКОИТЬ!
Сделка и цена
Тип сделки
Продажа
Цена
62·500·000 ₽
Цена за м²
323·834 ₽/м²
Тип продажи
Свободная (прямая)
Площади и этажи
Общая площадь
193 м²
Жилая площадь
193 м²
Этаж
1
О здании и помещении
Тип объекта
Коммерция
Назначение
Офис
Адрес и транспорт
Адрес
обл. Московская, Ильинское Д, Рузский Го
Область
обл. Московская
Населённый пункт
Ильинское д, Рузский го
Где находится
Область обл. Московская
Район обл. Московская
Населённый пункт обл. Московская, Ильинское Д, Рузский Го
этот объект
рядом — тот же тип и сделка,
площадь 173.7–212.3 м² (±10 %)
· 1
если известен только центр города, точка показана приблизительно
Ипотека
Платёж в месяц—
Первый взнос—
Сумма кредита—
Нужен доход—
Переплата за срок—
Расчёт справочный: банк считает по своей ставке, со страховкой и
подтверждением дохода. Ставки программ задаёт администратор.
Заявка на объект
Похожие объекты
PRO Estate
+7 (495) 123-45-67
https://proestate.evolutioninteractive.ru/object/CMQ-9AFA
номер объявления CMQ-9AFA
Звоните: пн–пт 09:00–20:00