Производственное помещение 562 м², аренда, Хорошёвский р-н
АрендаКоммерция🏙️Коммерческая недвижимость
CMQ-VYQP
КухняКухня в помещении
фотографий: 19
· нажмите на снимок, чтобы открыть крупно и листать
468·000 ₽/мес
833 ₽/м² в месяц5·616·000 ₽ в год
г. Москва, р-н Хорошёвский, ул. Зорге, д. 7А
📝Описание
Аренда пищевого производство, общая площадь составляет - 562 м2 на первом этаже от Метро Полежаевская 10 минут пешком от МЦК Хорошево – 7 минут пешком.
Раннее площадь использовалось под фабрику-кухни.
Помещение под пищевое производство соответствует всем нормам СЭС.
Крытый пандус с возможность подъезда крупнотоннажного грузового транспорта.
Дополнительные выходы, зону загрузки/выгрузки для исключения пересечения потоков сырья и готовой продукции.
Отдельный вход для персонала.
Диспетчерская, офисная часть Раздевалка для персонала: женская и мужская.
Площадь имеет все необходимые коммуникации и условия для пищевого производства:сливные трапы с жироуловителем, вода горячая и холодная (разводка по всем цехам).
Электричество много мощностей.
ВентиляцияХолодильная и морозильная камеры по 45 м2.
Въезд бесплатный на 2 часа любая машина.
Далее идет оплата 60 рублей в час или можно купить абонемент.
Парковка на территории.
Пищевое производство можно использовать под любое пищевое производство: мясное и рыбное производство, фабрика - кухни, кейтеринг, кондитерское производство,доставка пиццы и суши, пекарня и т.д.Договор заключается от собственника.
Собственник заинтересован в долгосрочных отношениях.
Заключается бессрочный договор аренды нежилого помещения.
💰Сделка и цена
Тип сделки
Аренда
Цена
468·000 ₽/мес
Цена в год
5·616·000 ₽ в год
Цена за м²
833 ₽/м² в месяц
Залог
486·000 ₽
Предоплата
2 ₽
Оплата коммунальных
Включены в стоимость
Вид обеспечительного платежа
513
💵Аренда и доход
Единица цены
₽ за объект в месяц
📐Площади и этажи
Общая площадь
562 м²
Этажей в помещении
1
Высота потолков
4.5 м
🏢О здании и помещении
Тип объекта
Коммерция
Назначение
Производственное
Вид здания
Другой
Состояние / ремонт
Ремонт от застройщика
Оборудовано под
Производство
⚖️Право и документы
Обременение
Залог
Доля в праве
100 %
⚙️Инфраструктура
Электричество
300 кВт
Отопление
Центральное
Канализация
Городское
Вход
Отдельный вход с улицы
Парковка / машиноместо
Наземная
Интернет
есть
Санузлы
есть
📍Адрес и транспорт
Адрес
г. Москва, р-н Хорошёвский, ул. Зорге, д. 7А
Область
г. Москва
Район
р-н Хорошёвский
Улица
ул. Зорге
Общественный транспорт
597322403с364т86т6515529434539048800+6
Расстояние до МКАД
0 км 🛈
Ближайший аэропорт
аэропорт Шереметьево (SVO) · 23 км 🛈
Ближайшая автомагистраль
МКАД · 8.2 км 🛈
До центра
Центр города · 2.6 км (центр — Хорошёвский р-н) 🛈
Минут до метро
10 мин
🗺️Где находится
Область г. Москва
Район г. Москва, р-н Хорошёвский
Населённый пункт г. Москва, р-н Хорошёвский
Улица
ул. Зорге
Метро Полежаевская · 700 м 🛈
Расстояние до МКАД 0 км 🛈
От центра
Центр города · 2.6 км
(Хорошёвский р-н)🛈
этот объектрядом — тот же тип и сделка,
площадь 505.8–618.2 м² (±10 %)
· 94если известен только центр города, точка показана приблизительно