Здание 1 400 м², продажа, Подольск, Московская обл.

Агентства просьба не беспокоить! Предлагается на продажу многоквартирный дом, расположенный в Мещанском районе (qАО) на первой линии домов Трубной улицы, в шаговой доступности от станций метро Цветной бульвар, Сухаревская и Чистые пруды. Общая площадь: 1391 м2Наземная площадь: 1209 м2Наземная без лестниц: 1076 м20 этаж: 182 м2 (высота потолков 200-235)1 этаж: 166 м2 (высота потолков 400)2 этаж: 195 м2 (высота потолков 300)3 этаж: 191 м2 (высота потолков 310)4 этаж: 190 м2 (высота потолков 305)5 этаж: 190 м2 (высота потолков 305)6 этаж: 144 м2 (высота потолков 280)7 этаж: 132 м2 (высота потолков 280)Земельный участок: 320 м2Площадь застройки: 237 м2Вид права: собственностьВРИ: эксплуатации части здания под магазин- Год постройки: 1995- Наружные стены: кирпичные- Перекрытия: монолитные- Пассажирские лифты: 1 шт.- Наземная парковка: стихийнаяВ настоящее время здание разделено на 4 квартиры и 1 нежилое помещение (5 кадастровых номеров). Общая площадь продаваемых помещений составляет 1163 м2. Помещения, квартиры и земельный участок находятся в собственности физического лица. В контур сделки будет входить следующее имущество: Помещение - 426 м2 (подвал, 1 и 2 этажи)Квартира 1 - 170 м2 (3 этаж)Квартира 2 - 169 м2 (4 этаж)Квартира 3 - 168 м2 (5 этаж)Квартира 4 - 231 м2 (6 этаж и мансарда)Назначение здания - многоквартирный дом (используется не по назначению). Межкомнатная планировка квартир нарушена. Квартиры сдаются в аренду под офисы, нежилое помещение - под офис и торговлю. Лифт на мансардный этаж не ходит. На 3, 4, 5 и 6 этажах есть балконы. Предложение не является эффективным и высокодоходным арендным бизнесом в текущем наполнении по заявленной стоимости (выручка около 2 500 000 RUB/мес). С торца здания импровизированная парковка на 3 м/м. Водопровод - центральный, канализация - централизованная, отопление - от ТЭЦ, горячее водоснабжение - от ТЭЦ, мощность электричества - 92 кВтУважаемые покупатели, обращаем ваше внимание, что просмотр данного объекта возможен только в выходные дни. Агентства просьба не беспокоить! ID объекта - 59101