Офис 135 м², продажа, Бережки, Киржачский р-н

Продажа арендного бизнеса с федеральным арендатором "Улыбка радуги"Предлагается к продаже готовый арендный бизнес с надежным федеральным арендатором сетью магазинов "Улыбка радуги". Помещение расположено на первом этаже жилого дома в густонаселенном районе с развитой транспортной инфраструктурой. В шаговой доступности метро "Домодедовская" и остановки общественного транспорта. Площадь: 135 м2Годовой арендный поток (2-й год): 5 760 000 МАП (месячный арендный платеж): от 480 000, индексация 3% ежегодно, начиная с 3-го годаДоходность: 9%Срок окупаемости: 11 летДолгосрочный договор арендыОбъект не требует вложений стабильный кэш-флоу с первого дняРасположение в современном жилом комплексе с высокой плотностью населенияУстойчивый рост арендной ставки, встроенный в договорИдеально подходит для инвесторов, заинтересованных в надежном активе с прогнозируемым доходом и низкими рисками. Тел.: 8 916 1494675 Апекс ПРОСЬБА АГЕНТОВ НЕ БЕСПОКОИТЬ!