Магазин 2 045 м², продажа, Александров, Владимирская обл.

Лот 143624. Вашему вниманию предлагается к продаже помещение с арендатором "Перекресток", Проспекте Мира д.188б к2 (7 минут пешком от м. Ростокино). 1 линия домов. Помещение располагается в центре ЖК "Триколор", рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Технические характеристики: 1 линия домов. 1 258 м2 на 1 этаж, 787 м2 м2 в подвале на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 400 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Коммерческие условия: Арендатор: продуктовая сеть "Перекресток", долгосрочный. Договор на 10 лет до 2027 года. Общая стоимость: включая НДС. Стоимость за метр: МАП: ГАП: Доходность 5.91% годовых. Окупаемость 16.6 лет (без учета индексации). Ежегодная индексация 5%. AFY-800816230